多項選擇題下列關于境內外房地產經紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是（）。

A.分支機構能獨立開展經紀業(yè)務，具有法人資格
B.分支機構財務上可以獨立經濟核算
C.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任
D.分支機構首先以自己的財產對外承擔責任
E.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外


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1.多項選擇題房地產經紀人與房地產經紀機構之間有（）關系。

A.主從
B.經濟
C.執(zhí)業(yè)
D.支配
E.法律責任

2.多項選擇題下列屬于房地產代理業(yè)務基本流程主要環(huán)節(jié)的有（）。

A.房地產代理業(yè)務開拓
B.方案設計與推廣
C.開發(fā)過程控制
D.營銷策劃
E.房地產交易價款收取與管理

3.多項選擇題下列關于道德和職業(yè)道德的說法中正確的有（）。

A.道德產生于人類社會實踐
B.道德作為一種獨立的社會意識形態(tài)，形成于奴隸社會
C.道德形成于原始社會
D.職業(yè)道德在具體內容上有一定的穩(wěn)定性.連續(xù)性
E.職業(yè)道德在性質上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

4.多項選擇題下列關于房地產居間的說法中，不正確的有（）。

A.實際中，房地產指示居間和房地產媒介居間完全獨立
B.居間合同的委托人的給付義務具有確定性
C.不能以房地產經紀人的名義訂立房地產交易合同
D.房地產經紀人代表委托人訂立房地產交易合同
E.房地產交易過程完成后，可以進行傭金結算

5.多項選擇題下列關于房地產抵押權設定的各種表述中，正確的有（）。

A.抵押雙方到登記機關辦理抵押登記
B.抵押權人保管房地產他項權利證書
C.抵押人保管經注記的房地產權屬證書
D.登記機構保管房地產權屬證書
E.債務履行完畢，抵押權人向登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

6.多項選擇題獲取房地產經紀信息的途徑有（）。

A.從有關單位內部獲取
B.從報紙傳播的信息收集
C.通過行政指令收集
D.現場收集
E.利用網絡獲取

7.多項選擇題以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用權初始登記要提交的文件有（）。

A.已付清土地使用權出讓金的證明
B.身份證明
C.初始登記申請書
D.土地使用權出讓合同
E.地籍圖

8.多項選擇題房地產居間業(yè)務流程中的主要環(huán)節(jié)有（）。

A.居間業(yè)務洽談
B.物業(yè)投資
C.代理委托人辦理房地產權屬登記備案
D.信息收集與傳播
E.傭金結算

9.多項選擇題申請房地產轉移登記應提交的文件有（）。

A.證明房地產權屬發(fā)生轉移的文件
B.身份證明
C.房地產權屬證書
D.房屋滅失的證明
E.建設工程規(guī)劃許可證

10.多項選擇題根據工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為（）。

A.日報表
B.周報表
C.月報表
D.綜合信息表
E.專項信息表