多項選擇題趙某一次性付款買了某開發(fā)商預(yù)售的期房，應(yīng)當(dāng)申請辦理不動產(chǎn)登記，登記類型有（）。

A、物的類型（房屋、商品房）
B、物權(quán)類型（所有權(quán)）
C、業(yè)務(wù)類型（預(yù)告登記、首次登記）
D、生效類型
E、時間類型


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1.多項選擇題按照登記物的類型，不動產(chǎn)登記可分為（）。

A.土地登記
B.房屋登記
C.林權(quán)登記
D.海域登記
E.荒地登記

2.多項選擇題關(guān)于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責(zé)，錯誤的是（）。

A、可以要求對不動產(chǎn)進行評估
B、每年在年檢時需再次進行登記
C、登記錯誤給她人造成損害可以糾正錯誤但不必賠償
D、應(yīng)查驗申請人提供的權(quán)屬證明
E、應(yīng)詢問申請人有關(guān)登記事項

3.多項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)的具體種類包括（）。

A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、宅基地使用權(quán)
C、房屋租賃權(quán)
D、房地產(chǎn)抵押權(quán)
E、土地承包經(jīng)營權(quán)

5.多項選擇題不動產(chǎn)的類型包括（）等定著物。

A、土地
B、海域
C、房屋
D、林木
E、礦產(chǎn)

6.多項選擇題房屋的特點有（）。

A、有固定基礎(chǔ)
B、有固定界限
C、有獨立使用價值
D、人工建造
E、僅指建筑物

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員給客戶提供貸款申請手續(xù)時的代辦服務(wù)包括（）。

A、帶領(lǐng)客戶去銀行面簽借款合同
B、協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管及過戶手續(xù)（指資金過戶，非產(chǎn)權(quán)過戶）
C、代替客戶辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)
D、協(xié)助客戶到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)
E、協(xié)助客戶辦理抵押公告

8.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押的規(guī)定，說法正確的有（）。

A、若共有，需取得共有人書面同意
B、抵押期限或債務(wù)擔(dān)保期限，不超過土地使用權(quán)出讓的剩余年限
C、預(yù)購商品房抵押，項目須符合轉(zhuǎn)讓條件并有預(yù)售許可證
D、已出租的房屋在抵押后，租賃合同無效
E、抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人繼續(xù)履行

9.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)抵押的定義，房地產(chǎn)抵押的特點有（）。

A、抵押人以其合法的房地產(chǎn)抵押
B、抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押
C、抵押人以抵押的房地產(chǎn)做為債務(wù)履行的擔(dān)保
D、抵押人自己的房地產(chǎn)不能給其他人作為債務(wù)履行的擔(dān)保
E、抵押人必須是個人

10.多項選擇題等額本息還款的方式較適合的人群是（）。

A、教師人群
B、公務(wù)員人群
C、周結(jié)工資人群
D、前期能夠承擔(dān)較大還款額的人群
E、剛參加工作不久的大學(xué)生