多項選擇題關于不動產登記機構的職責，錯誤的是（）。

A、可以要求對不動產進行評估
B、每年在年檢時需再次進行登記
C、登記錯誤給她人造成損害可以糾正錯誤但不必賠償
D、應查驗申請人提供的權屬證明
E、應詢問申請人有關登記事項


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1.多項選擇題不動產物權的具體種類包括（）。

A、建設用地使用權
B、宅基地使用權
C、房屋租賃權
D、房地產抵押權
E、土地承包經營權

2.多項選擇題不動產所有權是不動產權利人對其所擁有的不動產依法享有的（）的權利。

A、支配
B、占用
C、使用
D、收益
E、優(yōu)先

3.多項選擇題不動產的類型包括（）等定著物。

A、土地
B、海域
C、房屋
D、林木
E、礦產

4.多項選擇題房屋的特點有（）。

A、有固定基礎
B、有固定界限
C、有獨立使用價值
D、人工建造
E、僅指建筑物

5.多項選擇題房地產經紀人員給客戶提供貸款申請手續(xù)時的代辦服務包括（）。

A、帶領客戶去銀行面簽借款合同
B、協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管及過戶手續(xù)（指資金過戶，非產權過戶）
C、代替客戶辦理產權登記過戶手續(xù)
D、協(xié)助客戶到房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)
E、協(xié)助客戶辦理抵押公告

6.多項選擇題關于房地產抵押的規(guī)定，說法正確的有（）。

A、若共有，需取得共有人書面同意
B、抵押期限或債務擔保期限，不超過土地使用權出讓的剩余年限
C、預購商品房抵押，項目須符合轉讓條件并有預售許可證
D、已出租的房屋在抵押后，租賃合同無效
E、抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人繼續(xù)履行

7.多項選擇題根據(jù)房地產抵押的定義，房地產抵押的特點有（）。

A、抵押人以其合法的房地產抵押
B、抵押人以不轉移占有的方式抵押
C、抵押人以抵押的房地產做為債務履行的擔保
D、抵押人自己的房地產不能給其他人作為債務履行的擔保
E、抵押人必須是個人

8.多項選擇題等額本息還款的方式較適合的人群是（）。

A、教師人群
B、公務員人群
C、周結工資人群
D、前期能夠承擔較大還款額的人群
E、剛參加工作不久的大學生

9.多項選擇題個人住房貸款的主要參與者包括（）。

A、貸款人
B、借款人
C、擔保人
D、有關政府部門
E、物業(yè)服務企業(yè)

10.多項選擇題個人住房抵押貸款的擔保人可以是（）。

A、借款人的親屬
B、擔保公司
C、保險公司
D、房地產經紀公司
E、貸款銀行