單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估的三大基本方法互相聯(lián)系,其共同目標(biāo)是獲得可靠的()

A、評估方法
B、評估標(biāo)準(zhǔn)
C、評估價值
D、評估程序


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1.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用觀察法估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的計(jì)算公式為:資產(chǎn)實(shí)體性貶值=()

A、復(fù)原成本*(1-成新率)
B、更新成本*(1-成新率)
C、重置成本*(1-成新率)
D、建造成本*(1-成新率)

2.單項(xiàng)選擇題成本法評估資產(chǎn)價值時要求被評估資產(chǎn)必須具有()

A、收益性
B、貶值性
C、功能性
D、成長性

3.單項(xiàng)選擇題成本法應(yīng)用的前提條件之一是要求被評估資產(chǎn)在評估前后不改變其()

A、價格
B、成本
C、用途
D、功能

4.單項(xiàng)選擇題折現(xiàn)率本身說明特定條件下資產(chǎn)的()水平。

A、收益率
B、折舊率
C、利潤率
D、成新率

5.單項(xiàng)選擇題市場法評估資產(chǎn)價值的關(guān)鍵是獲得()有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。

A、參照資產(chǎn)
B、參照商品
C、參照企業(yè)
D、參照項(xiàng)目

最新試題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計(jì)報表以及評估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題