問答題運用收益法進行資產(chǎn)評估時,如何確定被評估資產(chǎn)的純收益?
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1.問答題功能性貶值的估算應按照什么樣的步驟進行?
3.多項選擇題估算資產(chǎn)凈現(xiàn)金流量時所用的資產(chǎn)經(jīng)營管理成本包括資產(chǎn)()
A、維修費用
B、保險費用
C、折舊費用
D、資金成本
E、管理費用
4.多項選擇題功能性貶值包括()
A、超額投資性功能性貶值
B、超額運營性功能性貶值
C、復原重置成本的功能性貶值
D、更新重置成本的功能性貶值
E、修復性功能性貶值
5.多項選擇題重置成本的估算方法有()
A、物價指數(shù)法
B、功能價值法
C、規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
D、重置核算法
E、觀察法
最新試題
商標按是否具有法律保護的專有權可分為()和未注冊商標。
題型:單項選擇題
按資產(chǎn)的成本構成,以現(xiàn)行市價為標準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。
題型:判斷題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。
題型:單項選擇題
一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的()特點。
題型:單項選擇題
()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
題型:單項選擇題
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()
題型:多項選擇題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()
題型:多項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()
題型:單項選擇題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()
題型:單項選擇題
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。
題型:判斷題