單項選擇題銷售過程中的難點戶型是指（）。

A.目標客戶不接受的戶型 
B.經(jīng)市場難難以消化的戶型  
C.設(shè)計有缺陷的戶型 
D.面積大的戶型


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1.單項選擇題影響房地產(chǎn)定價的因素主要有一般因素．市場因素和（）。

A.政策因素
B.經(jīng)營目標因素
C.供求因素
D.項目因素

2.單項選擇題在建筑策劃方法中，研究建筑功能和空間的組合方法是屬于（）階段的內(nèi)容。

A.總體規(guī)劃到建筑策劃  
B.建筑策劃到建筑設(shè)計  
C.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計  
D.建筑設(shè)計到營銷策劃

3.單項選擇題對房地產(chǎn)睥目標客戶群體進行研究的主要方法是（）方法。

A.市場行為記錄
B.SWOT分析
C.規(guī)劃與建筑策劃
D.市場細分

4.單項選擇題房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是（）。

A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴
B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計，對產(chǎn)品賦予不同的價值，最終達成銷售
C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設(shè)計任務(wù)書
D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

5.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查．描述性調(diào)查．因果性調(diào)查和（）來確定。

A.現(xiàn)時性調(diào)查
B.定性調(diào)查
C.預測性調(diào)查
D.回顧性調(diào)查

6.單項選擇題隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣．分群隨機抽樣和（）。

A.簡單隨機抽樣
B.任意隨機抽樣
C.就便隨機抽樣
D.配額隨機抽樣

7.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法．觀察法和（）。

A.定性調(diào)查法
B.抽樣法
C.實驗法
D.重點調(diào)查法

8.單項選擇題房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點是（）。

A.市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點調(diào)查
B.競爭項目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習慣調(diào)查
C.競爭項目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整
D.價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

9.單項選擇題房地產(chǎn)項目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項目的（）入手。

A.土地狀況
B.交通狀況
C.周邊周邊景觀
D.社會需求

10.單項選擇題一般情況下，由開發(fā)高主導定價的房地產(chǎn)是（）。

A.存量房地產(chǎn)  
B.土地  
C.增量房地產(chǎn) 
D.房屋