A、在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目在建工程的抵押登記，以保障貸款銀行至少可以取得該項(xiàng)目的第二受償順位，對(duì)抗除工程施工承包人外的其他一般債權(quán)人
B、要求開(kāi)發(fā)商將該項(xiàng)目房產(chǎn)的預(yù)售按揭業(yè)務(wù)全部予以該銀行獨(dú)家承辦
C、按《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，在房地產(chǎn)登記管理部門進(jìn)行預(yù)售房產(chǎn)按揭開(kāi)發(fā)商總備案登記
D、要求開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)項(xiàng)目貸款時(shí)，向貸款銀行簽署"委托銀行扣收帳戶資金承諾書"
E、銀行在發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款時(shí)，要求該項(xiàng)目的施工承包人就開(kāi)發(fā)商在該項(xiàng)目上的借款提供連帶保證擔(dān)保
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A、轉(zhuǎn)變抵押貸款的傳統(tǒng)觀念，重視第一還款來(lái)源
B、事先全面調(diào)查債務(wù)人、擔(dān)保人的信用、資產(chǎn)信息，做好風(fēng)險(xiǎn)分析，排除不誠(chéng)信或有違約可能的借款人
C、在被執(zhí)行人用于居住的唯一住房明顯超過(guò)家庭居住必需時(shí)，執(zhí)行中應(yīng)當(dāng)考慮給被執(zhí)行人置換一套能滿足其家庭居住要求的普通住房，兩套房屋的價(jià)值差額用于滿足申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)
D、查找被執(zhí)行人在農(nóng)村是否存在著農(nóng)村宅基地或者農(nóng)村的房屋
E、在辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中，主動(dòng)要求借款人或者保證人提供一份其個(gè)人或者家庭財(cái)產(chǎn)信息表，特別需要列明其名下有沒(méi)有其他房產(chǎn)
A、農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)作為抵押權(quán)人，在知道抵押物被法院查封后，要充分行使法律賦予的權(quán)利，及時(shí)主動(dòng)地向法院主張優(yōu)先受償權(quán)
B、與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)約定，若抵押人明知抵押物被查封而不履行告知義務(wù)的，抵押人構(gòu)成違約，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任
C、作為抵押權(quán)人，農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注最高額抵押合同生效后企業(yè)的涉訴情況和抵押物變化情況
D、一旦發(fā)現(xiàn)抵押物被查封、扣押，或收到人民法院查封、扣押通知后，應(yīng)立即與客戶協(xié)商，要求客戶提供新的擔(dān)保物，或宣布貸款提前到期，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
E、每次最高額抵押擔(dān)保額度下新增債權(quán)時(shí)，貸款發(fā)放前，應(yīng)向人民銀行進(jìn)行詳細(xì)查詢，以確保最高額抵押擔(dān)保項(xiàng)下每筆債權(quán)均在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍之外
A、農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)要充分履行審查的義務(wù)
B、農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)
C、銀行要注意保全相關(guān)材料，證明自己是善意的
D、銀行要注意保全相關(guān)材料，證明自己知道抵押人是無(wú)處分權(quán)人
E、加強(qiáng)與法院的溝通，建立與法院聯(lián)系的暢通渠道
A、匯票、支票、本票
B、債券、存款單
C、倉(cāng)單、提單
D、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)
E、應(yīng)收賬款
A、書面的質(zhì)押約定
B、賬戶特定化
C、轉(zhuǎn)移占有
D、法院凍結(jié)
E、特殊情況的處理
最新試題
招標(biāo)公告是要約，對(duì)招標(biāo)單位具有法律約束力。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)是以營(yíng)利為目的的法人，這決定了它的商務(wù)談判活動(dòng)是以利益為驅(qū)動(dòng)力的。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)編撰法律意見(jiàn)書時(shí)，通過(guò)正文對(duì)擬分析問(wèn)題的事實(shí)及法律分析后，法律意見(jiàn)書制作者必須總結(jié)歸納，分析重點(diǎn)、難點(diǎn)及疑點(diǎn)，提出切實(shí)可行的法律建議，作為機(jī)構(gòu)決策的依據(jù)。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)制作提示型法律意見(jiàn)書要注意使用過(guò)于專業(yè)化的語(yǔ)言，通過(guò)審慎分析風(fēng)險(xiǎn)部位，明確重點(diǎn)，闡明利害關(guān)系，以便相關(guān)部門能清晰了解并積極應(yīng)對(duì)。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)編撰法律意見(jiàn)書的法律分析部分時(shí)，一般而言，法律分析的整體結(jié)構(gòu)安排要遵循先實(shí)體后程序、先次后主的結(jié)構(gòu)題例。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行商務(wù)談判時(shí)，為了核心利益，非核心利益是可以退讓，甚至是可以放棄的。
甲將乙交其保管的一幅字畫以市場(chǎng)價(jià)賣給不知情的丙，后被甲得知，甲有權(quán)要求丙返還該幅字畫。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)編撰法律意見(jiàn)書時(shí)，法律意見(jiàn)書事實(shí)部分需要將所有和事實(shí)有關(guān)的材料都進(jìn)行一一交代，不能只選擇與事實(shí)關(guān)系較為密切、影響事件發(fā)展的材料。
因受欺詐受脅迫而簽訂的合同一律無(wú)效。
農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)在出具法律意見(jiàn)時(shí)，遇到的情況可能存在真假虛實(shí)，反映在材料或口頭陳述當(dāng)中，對(duì)于在法律意見(jiàn)書制作過(guò)程當(dāng)中遇到的未經(jīng)證實(shí)的情況，應(yīng)當(dāng)予以注明。