多項選擇題在司法實踐中,部分法院在采取財產(chǎn)保全和查封、扣押手續(xù)時往往直接對房地產(chǎn)等抵押物采取封條查封形式,未主動告知抵押權(quán)人,因此,農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)應(yīng)從以下()方面來規(guī)避此類風(fēng)險。

A、農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)作為抵押權(quán)人,在知道抵押物被法院查封后,要充分行使法律賦予的權(quán)利,及時主動地向法院主張優(yōu)先受償權(quán)
B、與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)約定,若抵押人明知抵押物被查封而不履行告知義務(wù)的,抵押人構(gòu)成違約,并約定相應(yīng)的違約責(zé)任
C、作為抵押權(quán)人,農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注最高額抵押合同生效后企業(yè)的涉訴情況和抵押物變化情況
D、一旦發(fā)現(xiàn)抵押物被查封、扣押,或收到人民法院查封、扣押通知后,應(yīng)立即與客戶協(xié)商,要求客戶提供新的擔(dān)保物,或宣布貸款提前到期,以規(guī)避風(fēng)險
E、每次最高額抵押擔(dān)保額度下新增債權(quán)時,貸款發(fā)放前,應(yīng)向人民銀行進(jìn)行詳細(xì)查詢,以確保最高額抵押擔(dān)保項下每筆債權(quán)均在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍之外


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1.多項選擇題信貸業(yè)務(wù)的抵押擔(dān)保中,如果銀行與無權(quán)處分人辦理了不動產(chǎn)抵押登記,當(dāng)有權(quán)人向銀行主張抵押無效時,銀行應(yīng)利用善意取得制度,主張對善意受讓的不動產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先受償,具體措施包括有()

A、農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)要充分履行審查的義務(wù)
B、農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)
C、銀行要注意保全相關(guān)材料,證明自己是善意的
D、銀行要注意保全相關(guān)材料,證明自己知道抵押人是無處分權(quán)人
E、加強(qiáng)與法院的溝通,建立與法院聯(lián)系的暢通渠道

2.多項選擇題質(zhì)押擔(dān)保方式中,以下()財產(chǎn)可以出質(zhì)。

A、匯票、支票、本票
B、債券、存款單
C、倉單、提單
D、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)
E、應(yīng)收賬款

3.多項選擇題質(zhì)押擔(dān)保中,規(guī)范保證金質(zhì)押的操作流程包括以下()具體工作。

A、書面的質(zhì)押約定
B、賬戶特定化
C、轉(zhuǎn)移占有
D、法院凍結(jié)
E、特殊情況的處理

4.多項選擇題質(zhì)押擔(dān)保中,保證金質(zhì)押以《保證金質(zhì)押合同》的形式進(jìn)行操作,在合同中應(yīng)約定以下哪些內(nèi)容()

A、雙方的權(quán)利義務(wù)
B、保證金為金錢質(zhì)押的性質(zhì),銀行享有優(yōu)先受償權(quán)
C、保證金的繳存方式
D、保證金的扣劃權(quán)利人
E、保證金賬戶被法院強(qiáng)制執(zhí)行時銀行的免責(zé)條款

5.多項選擇題質(zhì)押擔(dān)保中,規(guī)范保證金質(zhì)押的操作流程包括轉(zhuǎn)移占有,以下對"轉(zhuǎn)移占有"描述正確的有()

A、轉(zhuǎn)移占有的目的是為了銀行有實際的控制權(quán)
B、專戶管理,進(jìn)行賬戶控制要進(jìn)行全部控制,不能存在客戶能夠使用其中部分資金進(jìn)行結(jié)算的情況
C、保證金賬戶在簽訂合作協(xié)議時就要開設(shè),賬戶號碼要與質(zhì)押合同中的保證金賬戶號碼一致
D、賬戶中的保證金要在擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)生前就存入,不能等貸款放了再繳存保證金
E、保證金賬戶開設(shè)后銀行就要進(jìn)行控制,直到貸款業(yè)務(wù)的全部結(jié)束

最新試題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行商務(wù)談判時,談判追求的是絕對公平,談判各方是相對抗的,放棄部分利益就代表著談判的失敗。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)要制作高質(zhì)量的法律意見書,應(yīng)當(dāng)做到兩點:一是善于把握和正確理解法律、法規(guī)的含義,使它成為法律意見書中的說理依據(jù)和核心;二是熟悉法律、法規(guī),準(zhǔn)確引用它來釋疑糾錯。

題型:判斷題

違約人賠償?shù)膿p失,應(yīng)略高于對方的實際損失。

題型:判斷題

代理人以被代理人的名義與自己同時代理的第三人簽訂的合同,應(yīng)屬無效。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)是以營利為目的的法人,這決定了它的商務(wù)談判活動是以利益為驅(qū)動力的。

題型:判斷題

因受欺詐受脅迫而簽訂的合同一律無效。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行商務(wù)談判時,堅持談判底線,是談判人員不能退讓的立場。

題型:判斷題

甲將乙交其保管的一幅字畫以市場價賣給不知情的丙,后被甲得知,甲有權(quán)要求丙返還該幅字畫。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)編撰法律意見書時,法律意見書事實部分需要將所有和事實有關(guān)的材料都進(jìn)行一一交代,不能只選擇與事實關(guān)系較為密切、影響事件發(fā)展的材料。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)制作法律意見書的關(guān)鍵部分是首部和結(jié)論,主要內(nèi)容是對具體問題進(jìn)行法律分析并解答。

題型:判斷題