多項選擇題對于個人商用房貸款抵押物在辦妥抵押登記之前已出租的情況,下列表述正確的包括()。

A.客戶經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害我行利益的條款
B.客戶經(jīng)理見證售房人與承租人簽署《承租人出租人承諾書》
C.《承租人出租人承諾書》需經(jīng)政府部門備案
D.對承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶,且租賃合同已經(jīng)政府備案的,可不要求簽署《承租人出租人承諾書》


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1.多項選擇題經(jīng)營行在對個人商用房按揭貸款樓盤準(zhǔn)入調(diào)查時,對樓盤項目的調(diào)查內(nèi)容包括()。

A.調(diào)查樓盤交通狀況、商業(yè)繁華程度、同質(zhì)商業(yè)項目競爭情況,結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析與本項目有關(guān)的有效商業(yè)需求情況
B.對已竣工驗收不滿3年的樓盤,需調(diào)查樓盤經(jīng)營情況、商業(yè)氛圍等
C.通過調(diào)查項目的市場定位、周邊同類同檔次項目的租售情況等對銷售價格和評估價格的合理性出具調(diào)查意見
D.調(diào)查開發(fā)商是否具有承擔(dān)階段性或全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保的能力

2.多項選擇題除與住宅樓盤相同資料外,商用房樓盤準(zhǔn)入還應(yīng)收集的資料包括()。

A.企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷,特別是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和管理經(jīng)歷
B.全額繳納土地出讓金憑證
C.項目資金來源與投入情況
D.項目租售計劃及價格、招商情況

3.多項選擇題關(guān)于有權(quán)準(zhǔn)入行為二級分行及以上的商用房按揭樓盤準(zhǔn)入流程,下列表述正確的包括()。

A.經(jīng)營行客戶部門調(diào)查并出具正式調(diào)查報告,直接或逐級報有權(quán)準(zhǔn)入行下一級行客戶部門
B.有權(quán)準(zhǔn)入行下一級行客戶部門調(diào)查并出具初步調(diào)查報告
C.有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門審核并起草簽報,會簽信貸管理部及其他相關(guān)部門,報送有權(quán)審批人審批
D.有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門根據(jù)有權(quán)審批人意見起草批復(fù)意見,經(jīng)有權(quán)審批人審批后直接或逐級批復(fù)至經(jīng)營行

4.多項選擇題下列貸款用途可以是消費用途,也可以是做經(jīng)營用途的包括()。

A.個人薪資保障貸款
B.個人自用車貸款
C.“房抵貸”
D.個人質(zhì)押貸款

5.多項選擇題下列關(guān)于中國農(nóng)業(yè)銀行個貸產(chǎn)品表述正確的包括()。

A.個人質(zhì)押貸款只能用于消費類用途
B.個人薪資保障貸款只能用于消費類用途
C.個人“房抵貸”只能用于消費類用途
D.個人助業(yè)貸款只能用于經(jīng)營類用途

6.多項選擇題下列關(guān)于個人質(zhì)押貸款風(fēng)險防范點表述正確的包括()。

A.防止以虛假質(zhì)押物辦理貸款
B.嚴(yán)格執(zhí)行個人質(zhì)押貸款同城辦理要求,即貸款經(jīng)營行和作為質(zhì)押物的權(quán)利憑證開出行(或單位)必須所屬同一城市,嚴(yán)禁異地辦理個人質(zhì)押貸款
C.防止質(zhì)押權(quán)利憑證未辦理止付手續(xù)或止付手續(xù)不嚴(yán)密被支取,質(zhì)押單證未經(jīng)所有權(quán)人書面承諾、簽字形成無效質(zhì)押
D.防止質(zhì)押物因交接、保管不善,被私自抽走或更換,形成無效質(zhì)押

7.多項選擇題下列貸款的擔(dān)保物所有權(quán)屬可以不是借款人本人的包括()。

A.個人助業(yè)貸款
B.房抵貸
C.個人黃金質(zhì)押貸款
D.個人薪資保障貸款

9.多項選擇題下列關(guān)于個人助業(yè)貸款表述正確的包括()

A.個人助業(yè)貸款單戶(同一借款人)額度起點為5萬元,最高貸款金額原則上不超過1000萬元
B.權(quán)利憑證質(zhì)押貸款金額不受最高額度的限制
C.全額抵質(zhì)押方式的貸款期限最長不超過5年
D.含信用、保證方式的貸款期限最長不超過2年

10.多項選擇題下列關(guān)于國家助學(xué)貸款存在風(fēng)險防范表述正確的包括()

A.客戶經(jīng)理應(yīng)約見申請人進(jìn)行面談,詢問本人基本情況、貸款意愿,核實申請人的真實身份,收集好客戶身份證、戶口簿等相關(guān)資料的復(fù)印件
B.各貸款行應(yīng)及時足額確保財政貼息到位
C.建立借款人信貸檔案,記錄助學(xué)貸款違約情況,及時向其所在學(xué)校提供違約學(xué)生的有關(guān)信息,發(fā)揮學(xué)校協(xié)助催收作用
D.及時了解借款人畢業(yè)后的去向,收集借款人的工作單位、通訊方式等相關(guān)信息

最新試題

關(guān)于大額交易和可疑交易報告,以下表述正確的是?()

題型:多項選擇題

下面關(guān)于風(fēng)險評估及客戶等級劃分時機(jī)表述正確的是?()

題型:多項選擇題

根據(jù)二級制裁的規(guī)定,美國主管部門有權(quán)向參與制裁業(yè)務(wù)的非美國人、實體或金融機(jī)構(gòu)實施制裁,即使業(yè)務(wù)本身不涉及美國司法管轄權(quán)。

題型:判斷題

原則上對評級等級較低的機(jī)構(gòu)實施監(jiān)管措施的頻率和強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)()評級等級較高的機(jī)構(gòu)。

題型:單項選擇題

根據(jù)《法人金融機(jī)構(gòu)反洗錢分類評級管理辦法》,評級指標(biāo)包括()。

題型:多項選擇題

對于被境外金融機(jī)構(gòu)拒絕受理的跨境匯款業(yè)務(wù),須對農(nóng)業(yè)銀行端的匯款客戶開展加強(qiáng)型盡職調(diào)查。

題型:判斷題

根據(jù)《出口管制法》,下列關(guān)于明知出口經(jīng)營者從事出口管制違法行為仍為其提供金融服務(wù)的表述正確的是?()

題型:多項選擇題

客戶特性風(fēng)險子項包括()。

題型:多項選擇題

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)違反《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)反洗錢和反恐怖融資管理辦法》規(guī)定,有下哪種情形的,銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》規(guī)定采取監(jiān)管措施或者對其進(jìn)行處罰?()

題型:多項選擇題

法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)合理劃分固有風(fēng)險、控制措施有效性以及剩余風(fēng)險的等級。風(fēng)險等級原則上應(yīng)分為()。

題型:單項選擇題