多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房循環(huán)貸款循環(huán)額度內(nèi)單筆貸款調(diào)查重點(diǎn)是確定循環(huán)額度是否可以正常使用,主要調(diào)查()。

A.借款人該次用信后的貸款余額合計(jì)是否在最高抵押額度之內(nèi)
B.借款人在循環(huán)額度有效期內(nèi)是否出現(xiàn)逾期、欠息
C.借款人是否存在被起訴的情況
D.抵押物是否存在被查封的情況


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1.多項(xiàng)選擇題正常循環(huán)額度使用期間,借款人只需提供()即完成單筆循環(huán)貸款申請。

A.有效身份證件
B.最高額借款合同
C.貸款用途證明或書面聲明
D.貸款申請表

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)各地房地產(chǎn)抵押登記部門規(guī)定,個(gè)人住房循環(huán)貸款最高額抵押登記方式可包括()。

A.首次申請個(gè)人住房貸款的,直接到房地產(chǎn)登記部門辦理最高額抵押(預(yù)告)登記
B.已辦理的個(gè)人住房貸款未清償?shù)?,可先注銷原抵押登記,再辦理最高額抵押設(shè)立登記。
C.已辦理的個(gè)人住房貸款未清償?shù)?,借款人如能提前清償,在清償后先注銷原抵押登記,再辦理新的最高額抵押設(shè)立登記
D.已辦理的個(gè)人住房貸款未清償?shù)模倚邢碛袑杩钊说膿?dān)保債權(quán),可將該債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,辦理登記

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房循環(huán)貸款可適用于()。

A.首次向我行申請個(gè)人住房貸款的借款人
B.在我行已經(jīng)辦理了個(gè)人住房貸款且尚有余額的借款人
C.在我行首次申請辦理非交易轉(zhuǎn)按貸款的借款人
D.在我行首次申請辦理置換式個(gè)人住房貸款的借款人

4.多項(xiàng)選擇題借款人申請個(gè)人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款的基本條件包括()。

A.原貸款所購房屋為商品住房
B.借款人已取得房屋所有權(quán)證書
C.僅存在原金融機(jī)構(gòu)一個(gè)抵押權(quán)人
D.借款人擬轉(zhuǎn)按的個(gè)人住房貸款已正常還款一年(含)以上

6.多項(xiàng)選擇題對具備抵押登記條件但因借款人原因,導(dǎo)致貸款發(fā)放后約定期限內(nèi)仍未取得他項(xiàng)權(quán)利證書的,非交易轉(zhuǎn)按貸款的經(jīng)營行可采取的措施包括()。

A.宣布貸款提前到期
B.處置貸款抵質(zhì)押物
C.延長取得他項(xiàng)權(quán)利證書期限
D.通知保證人承擔(dān)保證責(zé)任

7.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款一般包括()等情形。

A.以我行信貸資金直接償還其他金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款
B.銀行完成貸款審查審批前,由客戶自籌資金提前清償原金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款
C.銀行完成貸款審查審批前,由中介機(jī)構(gòu)墊付資金提前清償原金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款
D.銀行完成貸款審查審批后,由客戶自籌資金提前清償原金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于置換式住房貸款表述正確的包括()。

A.對使用銀行貸款購買、且貸款已償清的住房,不適用于置換式個(gè)人住房貸款
B.酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)式物業(yè)也適用于置換式個(gè)人住房貸款
C.一宗房產(chǎn)只能辦理一次置換式個(gè)人住房貸款
D.購買二手房不適用于置換式個(gè)人住房貸款

9.多項(xiàng)選擇題置換式住房貸款的借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明包括()。

A.雙方簽字確認(rèn)的合同
B.雙方簽字確認(rèn)的借據(jù)
C.雙方簽字確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)書面聲明
D.借款人單方的書面聲明

10.多項(xiàng)選擇題置換式個(gè)人住房貸款除一般個(gè)人住房貸款的資料外,還要提供()。

A.已購住房的買賣合同
B.已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書
C.已購住房的契稅完稅證明
D.借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)(不低于貸款申請金額)的書面證明