多項選擇題關于個人一手住房貸款期限的表述正確的包括（）。

A.個人住房貸款期限在1年以上（總行另有規(guī)定除外）
B.最長不超過30年
C.貸款到期日不晚于抵押物國有土地使用權到期日
D.貸款期限不受借款人年齡影響


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1.多項選擇題在對住房按揭樓盤準入審核過程中，審核人員應主要審核的內容包括（）。

A.開發(fā)商資質、信用狀況等是否符合準入要求
B.信貸資料是否完整、合法、有效
C.樓盤狀況是否符合準入要求
D.借款人資質是否符合要求

2.多項選擇題按揭樓盤準入調查人員認為可進行合作的樓盤應對按揭合作方案，包括（）等內容提出意見。

A.委托開發(fā)商進行貸款調查
B.是否控制合作額度及期限
C.是否要求繳存保證金及其比例
D.單筆貸款要素

3.多項選擇題在住房按揭樓盤準入調查中，調查人員主要應對按揭樓盤（）重點進行調查。

A.項目基本情況
B.企業(yè)基本情況
C.樓盤后續(xù)經(jīng)營前景
D.銷售價格合理性

4.多項選擇題住房按揭樓盤準入時，準入資料可適當減免的情形有（）。

A.總行級優(yōu)質房地產(chǎn)客戶或總行級房地產(chǎn)核心客戶開發(fā)的樓盤
B.同業(yè)已發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤
C.僅能收集銷（預）售許可證的區(qū)域，履行相關程序后可只收集并核實銷（預）售許可證
D.我行發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤，開發(fā)貸款資料中已有的資料可不再重復收集

5.多項選擇題對尚未竣工驗收的期房住宅樓盤，有權準入行可將辦妥（）作為單筆貸款發(fā)放的限制性條件，在辦妥之前先進行樓盤準入審批。

A.建設工程規(guī)劃許可證
B.建筑工程施工許可證
C.國有土地使用證
D.商品房預售許可證