單項(xiàng)選擇題假定被估房地產(chǎn)剩余使用年限為永續(xù),在剩余年限中,前3年的每年預(yù)期純租金收入分別為3萬(wàn)元、2萬(wàn)元和1萬(wàn)元,從第四年到永續(xù),該地產(chǎn)純收益保持在3萬(wàn)元水平上,折現(xiàn)率為10%,該地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元

A.28
B.32
C.25
D.30


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3.單項(xiàng)選擇題最佳使用是()必須考慮的評(píng)估前提。

A.地產(chǎn)
B.房屋建筑物
C.企業(yè)資產(chǎn)
D.資產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題在評(píng)估土地使用權(quán)時(shí),如選擇一個(gè)參照物,應(yīng)選擇()。

A.同一地區(qū)、近期交易的、類似土地
B.同一地區(qū)、有標(biāo)價(jià)的、類似土地
C.不同地區(qū)、近期交易的、類似土地
D.不同地區(qū)、近期交易的、相同土地

最新試題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}