A.市場法中資產(chǎn)及其交易的可比性之一是，參照物與被評估對象面臨的市場條件具有可比性。
B.市場法中，功能價值法可以通過對參照物與評估對象的其他功能指標的對比，利用參照物成交價格推算出評估對象價值
C.市場法中，價格指數(shù)法只適用于評估對象與參照物之間僅有時間差異因素
D.市場法中，成新率法只適用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異因素
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.超額收益率
B.無風險利率
C.通貨膨脹率
D.風險報酬率
A.收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額
B.收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的
C.收益額必須是稅后利潤
D.收益額指的是被評估資產(chǎn)過去收益額
A.被評估資產(chǎn)的實際收益
B.被評估資產(chǎn)的預期收益
C.折現(xiàn)率或者資本化率
D.被評估資產(chǎn)的預期獲利年限
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可能是功能性貶值，也可能是經(jīng)濟性貶值
A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
D.無法確定
最新試題
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
不動產(chǎn)的特征分為（）
商標按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標。
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。