單項(xiàng)選擇題位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人,2016年12月銷(xiāo)售一棟舊辦公樓,取得不含稅收入1000萬(wàn)元,繳納印花稅0.5萬(wàn)元,因無(wú)法取得評(píng)估價(jià)格,公司提供了營(yíng)業(yè)稅購(gòu)房發(fā)票,該辦公樓購(gòu)于2013年1月,購(gòu)置原價(jià)為600萬(wàn)元,繳納契稅18萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售辦公樓計(jì)算土地增值稅時(shí),可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)為()萬(wàn)元。(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)征增值稅)

A.639.6
B.640.1
C.740.5
D.763.7


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1.單項(xiàng)選擇題納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,在計(jì)算土地增值額時(shí),應(yīng)按照()。

A.稅務(wù)部門(mén)估定的價(jià)格扣除
B.稅務(wù)部門(mén)與房地產(chǎn)主管部門(mén)協(xié)商的價(jià)格扣除
C.由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價(jià)和取得土地使用權(quán)時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估
D.房地產(chǎn)原值減除30%后的余值扣除

3.單項(xiàng)選擇題下列情形中,不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是()。

A.取得銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證滿(mǎn)3年仍未銷(xiāo)售完畢的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
C.納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目70%銷(xiāo)售,其余可銷(xiāo)售部分已經(jīng)出租的

最新試題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法,下列表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,符合契稅有關(guān)規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票的,取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格,按照下列()方法計(jì)算。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價(jià)值800萬(wàn)元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償;當(dāng)期以330萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)進(jìn)某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應(yīng)就以上事項(xiàng)繳納契稅()萬(wàn)元。(適用稅率3%)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

居民甲有四套住房,第一套價(jià)值80萬(wàn)元的房產(chǎn)自用,將第二套價(jià)值120萬(wàn)元的別墅抵償了乙100萬(wàn)元的債務(wù);將第三套價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn),并收到丙贈(zèng)送的價(jià)值20萬(wàn)元的小汽車(chē);將第四套市場(chǎng)價(jià)值50萬(wàn)元的公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題