鄭某開辦公司資金不足，其父將3間祖屋以250萬元賣給即將回國定居的郭某，但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了變更登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬元，將房產(chǎn)證交給了陳某，但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

劉某是否取得房屋所有權(quán)？說明理由。

吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效時間為2017年2月1日，但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并人住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認該房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)？并說明理由。

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效？說明理由。

下列關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中，不正確的有（）。

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記，抵押權(quán)是否設立？并說明理由。

下列情形，權(quán)利人可以要求返還原物的有（）。

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。

在政府提前收回甲公司部分建設用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權(quán)利？并說明理由。