單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列債務(wù)人有權(quán)處分的權(quán)利中,不能用以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的是()。

A.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)
B.應(yīng)收賬款
C.土地承包經(jīng)營權(quán)
D.存款單


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2.單項(xiàng)選擇題陳某向賀某借款200萬元,由陳某以自有房產(chǎn)進(jìn)行抵押,且張某也為該筆借款提供廠房抵押,均辦理了抵押登記,后賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán),并將這一情況通知了張某,張某表示反對(duì),下列選項(xiàng)正確的是()。

A.賀某不得放棄抵押權(quán),因?yàn)閺埬巢煌?br /> B.若賀某放棄抵押權(quán),張某仍應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.若賀某放棄抵押權(quán),則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任
D.若賀某放棄抵押權(quán),則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

4.單項(xiàng)選擇題甲公司將其寫字樓抵押給A銀行借款100萬元,然后將寫字樓出租給乙公司,后來又將該樓抵押給B銀行借款200萬元,兩項(xiàng)抵押均辦理了登記。在租期內(nèi),由于無力償還兩個(gè)銀行的貸款,將寫字樓拍賣給丙公司,下列說法錯(cuò)誤的是()。

A.乙公司的租賃關(guān)系不受A銀行抵押權(quán)的影響
B.乙公司的租賃關(guān)系不得對(duì)抗A銀行的抵押權(quán)
C.乙公司的租賃關(guān)系不受B銀行抵押權(quán)的影響
D.乙公司可以主張優(yōu)先購買權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)最高額抵押合同的說法中,不正確的是()。

A.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),不能轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
B.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以約定最高額抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓
D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí)抵押權(quán)人的最高額抵押對(duì)應(yīng)債權(quán)確定

最新試題

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

題型:問答題

甲在上班途中遺失手機(jī)一部,被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱,愿向歸還手機(jī)者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于共有的說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司于何時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

2014年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2014年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2015年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說法錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在建造的廠房已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得該房屋所有權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款,則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。

題型:問答題

甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬元,乙交付甲一個(gè)金手鐲作質(zhì)押擔(dān)保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”。對(duì)此,下列說法不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題