多項選擇題商用房貸款簽約和發(fā)放中的主要風險點包括（）。

A.合同憑證預簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實
B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款
C.未按規(guī)定的貸款額度、貨款期限、擔保方式、結息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款。導致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算
D.借款合同采用格式條款未公示的
E.授意借款人虛構情節(jié)獲得貸款


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風險點包括（）。

A.業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險與效益不匹配
B.未按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放
C.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款
D.將貸款調查的全部事項委托第三方完成
E.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度

2.多項選擇題商用房貸款銀行對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的選擇上應把握的原則有（）。

A.具有合法、合規(guī)的經營資質
B.具備較強的經營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領先地位
C.內部管理機制科學完善
D.注冊資金達到一定規(guī)模
E.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展

3.多項選擇題商用房貸款合作機構風險的防控措施中，加強對合作項目的審查，主要包括（）。

A.項目開發(fā)及銷售的合法性
B.資金到位情況
C.工程進度情況
D.市場定位
E.銷售前景預測

4.多項選擇題商用房貸款合作機構風險的防控措施包括（）。

A.加強對開發(fā)商及合作項目審查業(yè)務
B.加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理
C.合作中不過分依賴合作機構
D.嚴格執(zhí)行回訪制度
E.嚴格專業(yè)擔保機構的準入

5.多項選擇題商用房貸款貸后檢查中，對擔保情況的檢查包括（）。

A.保證人的住所、聯(lián)系電話是否發(fā)生變化
B.保證人的經營狀況和財務狀況
C.抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價值變化情況等
D.質押權利憑證的時效性和價值變化情況
E.對以商用房抵押的，對商用房的出租情況及商用房價格波動情況進行監(jiān)測