名詞解釋供用電、水、氣、熱力合同

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8.問答題甲開發(fā)商從政府土地管理部門拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán),后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開發(fā)商。為了開發(fā)樓盤,乙開發(fā)商從丙銀行貸款,合同約定:從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元,并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同,并進(jìn)行了抵押登記。為了開發(fā)該批樓盤,乙開發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤,請(qǐng)戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì),并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺(tái)(每臺(tái)價(jià)值50萬元)。為了擔(dān)保,丁城建公司的租金支付,分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤開發(fā)過程中,乙開發(fā)商為了資金回籠,在未取得預(yù)售許可證的情況下,與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開發(fā)商取得預(yù)售許可證后,因房價(jià)上漲,又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買賣合同,午辦理了預(yù)告登記。因乙開發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請(qǐng)回答下列問題:

興都公司與紡織廠買賣合同約定的是哪種類型的交付,所交付棉花所有權(quán)從什么時(shí)候起轉(zhuǎn)移?
在紡織廠提交付款保證書并請(qǐng)求交付時(shí),興都公司有何理由拒絕向紡織廠交付貨物?
伏牛公司未經(jīng)興都公司同意向紡織廠交付倉單要承擔(dān)什么責(zé)任?
紡織廠在取得倉單但未付款以前對(duì)棉花有沒有所有權(quán)?為什么?

9.不定項(xiàng)選擇甲開發(fā)商從政府土地管理部門拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán),后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開發(fā)商。為了開發(fā)樓盤,乙開發(fā)商從丙銀行貸款,合同約定:從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元,并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同,并進(jìn)行了抵押登記。為了開發(fā)該批樓盤,乙開發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤,請(qǐng)戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì),并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺(tái)(每臺(tái)價(jià)值50萬元)。為了擔(dān)保,丁城建公司的租金支付,分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤開發(fā)過程中,乙開發(fā)商為了資金回籠,在未取得預(yù)售許可證的情況下,與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開發(fā)商取得預(yù)售許可證后,因房價(jià)上漲,又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買賣合同,午辦理了預(yù)告登記。因乙開發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請(qǐng)回答下列問題:就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是:()

A.甲與政府部門的合同屬于民事合同
B.甲自政府部門簽發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)
C.乙與甲之間的合同屬于買賣合同
D.乙取得該塊建設(shè)用地使用權(quán)必須辦理登記

10.不定項(xiàng)選擇甲開發(fā)商從政府土地管理部門拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán),后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開發(fā)商。為了開發(fā)樓盤,乙開發(fā)商從丙銀行貸款,合同約定:從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元,并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同,并進(jìn)行了抵押登記。為了開發(fā)該批樓盤,乙開發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤,請(qǐng)戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì),并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺(tái)(每臺(tái)價(jià)值50萬元)。為了擔(dān)保,丁城建公司的租金支付,分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤開發(fā)過程中,乙開發(fā)商為了資金回籠,在未取得預(yù)售許可證的情況下,與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開發(fā)商取得預(yù)售許可證后,因房價(jià)上漲,又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買賣合同,午辦理了預(yù)告登記。因乙開發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請(qǐng)回答下列問題:對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保,庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任,下列表述正確的是:()

A.庚、辛對(duì)戊的租金債權(quán)承擔(dān)共同連帶保證
B.若戊的租金債權(quán)已過訴訟時(shí)效,庚、辛自愿承擔(dān)保證責(zé)任后,可向丁進(jìn)行追償
C.庚承擔(dān)了全部保證責(zé)任后,或者向丁追償,或者向辛要求其承擔(dān)一半份額
D.庚、辛的保證期間,保證期間為債權(quán)到期后兩年

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買賣合同

題型:名詞解釋

甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺(tái)大型設(shè)備,出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列哪些判斷是正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

設(shè)乙簽訂租賃合同后經(jīng)甲同意對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,裝修花費(fèi)10萬元,因乙在租賃期間內(nèi)公司外派其出國,要求解除租賃合同。對(duì)裝修費(fèi)的負(fù)擔(dān),下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

瑕疵擔(dān)保義務(wù)

題型:名詞解釋

甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

在不動(dòng)產(chǎn)多重買賣、多重租賃和動(dòng)產(chǎn)多重買賣中,下列表述正確的有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保,庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

對(duì)于丁與戊之間的租賃合同,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

試用買賣

題型:名詞解釋