不定項選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設己簽訂租賃合同后,因房屋樓頂開裂導致己在樓上存放的書籍淋濕造成損失5000元,己找甲維修,被拒絕,己自行維修花去維修費用1萬元,維修期間己租房居住花去費用2000元,為此引起糾紛。己的下列請求予以支持的有:()

A.請求甲賠償淋濕書籍的損失5000元
B.請求甲支付維修費用1萬元
C.請求甲減少租金2000元
D.請求解除與甲的房屋租賃合同


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1.不定項選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設乙簽訂租賃合同后經甲同意對房屋進行了裝修,裝修花費10萬元,因乙在租賃期間內公司外派其出國,要求解除租賃合同。對裝修費的負擔,下列表述正確的是:()

A.對該裝修費如不能協(xié)商一致,應由乙承擔
B.對該裝修費如不能協(xié)商一致,甲應給予相應補償
C.對該裝修費如不能協(xié)商一致,扣除折舊后應由甲乙平分
D.對該裝修費如不能協(xié)商一致,扣除折舊后的部分由甲承擔

2.不定項選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設丙簽訂租賃合同后,對房屋進行了擴建且未經甲同意轉租給A,每月多收取租金5000元。下列表述正確的是:()

A.甲因丙擴建房屋可直接解除與丙的租賃合同
B.申因丙擅自轉租給A可解除丙與A之間的轉租合同
C.甲可對丙每月多收取的租金5000元主張不當?shù)美颠€
D.甲因丙的擅自擴建行為可要求恢復原狀

5.多項選擇題甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁,經甲同意,乙、丙、丁分別對房屋重新進行了裝修,裝修與房屋形成了附合,后因甲與乙的合同無效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價值,在裝修費的分擔上發(fā)生糾紛,下列表述正確的是:()

A.乙、丙、丁對房屋的裝修行為屬于添附行為,甲應補償乙、丙、丁所付的裝修費
B.甲與乙的合同無效,甲不同意利用裝修物的,應按照過錯責任原則分擔損失
C.甲與丙的合同解除后,甲不同意利用裝修物的,應按照過錯責任原則分擔損失
D.甲與丁的合同到期后,甲不同意利用裝修物的,應補償丁的相應損失

最新試題

甲的房屋租與乙,租期三年。甲租賃后到國外講學一年。歸來后,發(fā)現(xiàn)乙將房屋內的承重墻打掉,重新進行了改造,并將該房轉租給丙。丙承租后又在房內安裝了空調。對于乙和丙的行為,甲十分憤怒,要求提前解除房屋租賃合同,遭乙丙反對,為此引起糾紛。下列表述錯誤的是:()

題型:多項選擇題

設丁簽訂租賃合同后,甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()

題型:不定項選擇

就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉讓合同以及甲乙建設用地使用權的取得。下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

借款合同

題型:名詞解釋

供用電、水、氣、熱力合同

題型:名詞解釋

租賃合同

題型:名詞解釋

贈與合同

題型:名詞解釋

甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁,經甲同意,乙、丙、丁分別對房屋重新進行了裝修,裝修與房屋形成了附合,后因甲與乙的合同無效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價值,在裝修費的分擔上發(fā)生糾紛,下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

融資租賃合同

題型:名詞解釋

對于乙與辰、巳所簽的商品房預售合同,下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇