問答題

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：
（1）工程造價為800萬元，主要材料費占施工產(chǎn)值的比重為70%；
（2）預(yù)付備料款為工程造價的25%；
（3）工程進(jìn)度逐月計算；
（4）工程保修金為工程造價的5%，從逐月工程款中扣除，待保修期滿后一次性返還；
（5）材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實際上調(diào)各月均為10%，竣工結(jié)算時一次性支付。
各月完成的實際產(chǎn)值如下表所示：
工程各月實際完成產(chǎn)值（單位：萬元）

竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限執(zhí)行。
問題

試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給水排水工程等的合理保修年限各為多少？

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4.問答題

某施工單位通過公開招標(biāo)中標(biāo)某工程，與業(yè)主簽訂的承包合同部分內(nèi)容有：
（1）工程合同總價2100萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算；該工程的人工費可調(diào)，占工程價款的35%；材料有4種可調(diào)：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不調(diào)值費用占工程價款的20%。價格指數(shù)如下：

開工前業(yè)主向承包商支付合同價的15%作為預(yù)付備料款，主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%?？⒐で叭拷Y(jié)清。
（2）工程進(jìn)度款逐月結(jié)算。
（3）本工程采用固定單價合同計價模式，當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時，合同單價予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05。
合同履行過程中，施工單位對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中：鋼筋實際工程量為9600t，鋼筋清單工程量為10176t（清單報價為5800元/t）；土方實際工程量為30240m3，土方清單工程量為28000m3（清單報價為32元/m3）。施工單位向建設(shè)單位提出鋼筋與土方工程的價款調(diào)整報告。
問題

施工單位提出的鋼筋和土方工程價款是否應(yīng)予以調(diào)整？分別說明理由，并列式計算調(diào)整后的價款是多少萬元（保留兩位小數(shù)）。