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問答題某租賃設備的概算成本為1000000元，分三年六期償還租金，年利率為8%，附加率為5.5%。求平均每期租金與租金總額。

參考答案： 每期利率i=8%/2=4%
每期租金R={[1000000（1+6*4%）]/6}+1000000*5.5%=...

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1.問答題設某租賃設備的概算成本PV=100000元，年利率為10%，租期3年，每半年末等額支付租金，殘值率為20%，求承租人應支付的租金總額。

參考答案：每期應付租金為：A/PA，5%，6）=19702元
全部租金總額為：R總=6×R1=6×19702=11821...

2.問答題某工廠需要一臺設備，設備價款為180萬元，折舊年限為8年，預計殘值為5萬元，該設備的年運營費用26萬元，各種維修費用每年平均為5萬元，如果向租賃公司租用設備，則每年的租金內為27萬元。設貼現率為10%。試比較哪一種成本較低。一種是用自有資金（現款）購買設備；二是采用融資性租賃。當租賃為融資性租賃時的成本現值為

參考答案：27*（PA/A，10%，8）+26*（PA/A，10%，8）+5*（PA/A，10%，8）
=58*5.33...

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3.問答題某工廠需要一臺設備，設備價款為180萬元，折舊年限為8年，預計殘值為5萬元，該設備的年運營費用26萬元，各種維修費用每年平均為5萬元，如果向租賃公司租用設備，則每年的租金內為27萬元。設貼現率為10%。試比較哪一種成本較低。一種是用自有資金（現款）購買設備；二是采用融資性租賃。用自有資金購買設備的成本現值為

參考答案：180+26*（PA/A，10%，8）+5*（PA/A，10%，8）-5*（P/F，10%，8）
=180+3...

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4.問答題某企業(yè)擬租賃一臺價值為200萬元的設備，設備的使用期限是3年，估計殘值10萬元，利率為10%，貼現率同利率相同。有兩種租賃方案可供企業(yè)選擇：甲方案：租賃期3年，規(guī)定承租人每年年末支付租金80萬元，投資減稅優(yōu)惠由出租人享受，另外租賃期滿支付給出租人5萬元。乙方案：租賃期3年，規(guī)定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9萬元，同時要求在租入設備時預付兩期租金（可以用來抵付最后兩期租金），投資減稅優(yōu)惠轉讓給承租人（假定第一年初得到的投資減稅額為設備價值的10%）。請做出優(yōu)選方案。

參考答案：甲=80萬元*（PA/A，10%，3）+5萬元*（P/F，10%，3）=80萬元*2.487+5萬元*0.75=202....

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5.問答題某租賃設備的概算成本為500000元，租期4年，每半年等額支付一次租金，后付，年利率10%，每半年復息。求每期租金和租金總額是多少？已知：（PA/A，5%，8）=6.46321

參考答案：由題意得：每期利率為
i=5%，租期為n=2×4＝8，
則每期租金為：R1＝500000/（PA/A...

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