問答題某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元,建筑物價值為500萬元,建筑物資本化率為10%,土地資本化率為8%。請用土地剩余技術(shù)方法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的房地總價值。
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最新試題
下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價,屬于()業(yè)務(wù)。
題型:單項(xiàng)選擇題
從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。
題型:單項(xiàng)選擇題
一般情況下,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時,評估結(jié)果最大的估價前提是()。
題型:單項(xiàng)選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型:判斷題
在動態(tài)分析法()不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求,描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型:單項(xiàng)選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型:判斷題
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法,正確的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中,后續(xù)開發(fā)的必要支出,描述錯誤的是()。
題型:單項(xiàng)選擇題