問答題某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元,建筑物價值為500萬元,建筑物資本化率為10%,土地資本化率為8%。請用土地剩余技術(shù)方法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的房地總價值。

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