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單項(xiàng)選擇題一般銀行對個(gè)人征信的要求，兩年內(nèi)不能累計(jì)（）未按時(shí)還款。

A.3次
B.6次
C.10次
D.12次

1.單項(xiàng)選擇題在商品房買賣合同中，當(dāng)實(shí)際交付的面積與簽訂合同約定的面積不相符，面積誤差比絕對值超出（），購房者要求解除合同，并且主張返還已付房款，法院予以支持。

A.1%
B.2%
C.3%
D.5%

2.單項(xiàng)選擇題在房屋狀況說明書中，應(yīng)寫明的價(jià)格是（）

A.掛牌價(jià)格
B.成交價(jià)格
C.最低賣價(jià)
D.平均價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題在商品房銷售合同上，不僅需要預(yù)售方在合同上蓋開發(fā)企業(yè)的公章，還需要有（）簽字（章）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的法定代表人
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人
D.房屋管理局負(fù)責(zé)人

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于編制房屋狀況說明書的意義說法錯(cuò)誤的是（）

A.提升客戶對經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同和信賴
B.降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)
C.積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
D.提高交易效率

5.單項(xiàng)選擇題違約金和（）不能并用。

A.訂金
B.定金
C.押金
D.保證金

6.單項(xiàng)選擇題存量房租賃居間流程業(yè)務(wù)流程有：
①調(diào)查推廣；
②結(jié)算交驗(yàn)；
③接受委托；
④匹配帶看；
⑤簽約洽談。
以下業(yè)務(wù)流程排序正確的是（）。

A.④①③⑤②
B.①③④⑤②
C.③①④⑤②
D.③⑤①④②

7.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同如沒有特別的約定，房屋維修責(zé)任由（）承擔(dān)。

A.承租人
B.出租人
C.承租人和出租人共同
D.承租人和出租人協(xié)商確定

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員擬定合同時(shí)，房地產(chǎn)坐落的正確寫法是（）

A.寫明區(qū)域、街道即可
B.寫明區(qū)域、街道、單元即可
C.寫明區(qū)域、街道、單元、樓層即可
D.按房屋所有權(quán)證書填寫并具體到門牌號(hào)

9.單項(xiàng)選擇題在房屋交接單上，不需要簽字的是（）。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.物業(yè)管理人員

10.單項(xiàng)選擇題（）是決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)市場競爭力的重要因素。

A.房源信息
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員專業(yè)水平
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地理位置
D.房地產(chǎn)交易信息