李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶(hù)丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢(xún)問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱(chēng)謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī)，迅速完成了交易配對(duì)，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí)，謝慕聞?dòng)嵹s來(lái)，稱(chēng)丁某正在與其鬧離婚，擅自賣(mài)房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
對(duì)于丁某的行為，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的為（）
A.李某應(yīng)賠償謝某全部的損失
B.由于缺乏謝某的書(shū)面同意，此代理業(yè)務(wù)不能成立
C.李某沒(méi)有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德中盡職守則的要求
D.對(duì)于甲公司的損失，可以向李某追加部分或全部責(zé)任
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李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶(hù)丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢(xún)問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱(chēng)謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī)，迅速完成了交易配對(duì)，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí)，謝慕聞?dòng)嵹s來(lái)，稱(chēng)丁某正在與其鬧離婚，擅自賣(mài)房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
甲公司能夠完成該二手房交易的條件是（）
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某分居
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶(hù)丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢(xún)問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱(chēng)謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī)，迅速完成了交易配對(duì)，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí)，謝慕聞?dòng)嵹s來(lái)，稱(chēng)丁某正在與其鬧離婚，擅自賣(mài)房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
丁某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同（）
A.有效
B.無(wú)效
C.當(dāng)事人可以自行主張撤銷(xiāo)
D.當(dāng)事人不可以自行主張撤銷(xiāo)
A.固定薪金制
B.傭金制
C.固定薪金和傭金混合制
D.獎(jiǎng)酬制
A.甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接者
B.甘某可以獲取該經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的部分傭金
C.甲公司可以向趙某申請(qǐng)賠償
D.甘某不能獲取任何傭金，因?yàn)榇順I(yè)務(wù)取消
A.趙某應(yīng)當(dāng)支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金
B.趙某的行為屬于違法行為
C.甲公司可以要求趙某支付原經(jīng)紀(jì)合同中中約定傭金的一半
D.趙某應(yīng)支付給甲公司履行該業(yè)務(wù)支出2000元費(fèi)用當(dāng)中的必要費(fèi)用
A.自行協(xié)商
B.申請(qǐng)仲裁
C.向人民法院起訴
D.申請(qǐng)行政裁決
A.二手房居間業(yè)務(wù)
B.二手房買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)
C.二手房賣(mài)方代理業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
A.發(fā)布過(guò)時(shí)的房源客源信息
B.未經(jīng)交易當(dāng)事人委托而擅自發(fā)布房源客源信息
C.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置公示機(jī)構(gòu)備案證明正本
D.與委托人簽訂自制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
A.擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號(hào)等房源信息
B.購(gòu)房業(yè)主信息
C.每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約后退房信息
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)賣(mài)家委托的房源不僅要通過(guò)已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是（）
按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個(gè)人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。
我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中，在存量房買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)的稅收包括（）。
存量住房買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程的第一步是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后（）日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。
以下情形中，不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的情形有（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）
王某擬購(gòu)買(mǎi)李某的住房，可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查詢(xún)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)時(shí)，尚未完成的業(yè)務(wù)的做法，錯(cuò)誤的是（）
新建商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)的流程包括：其中，正確的順序?yàn)椋ǎ夙?xiàng)目結(jié)算②項(xiàng)目信息開(kāi)發(fā)與整合③項(xiàng)目研究與拓展④項(xiàng)目簽約⑤銷(xiāo)售執(zhí)行⑥銷(xiāo)售準(zhǔn)備⑦項(xiàng)目執(zhí)行企劃