多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋使用人、行為人應(yīng)當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
D.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施


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1.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋所有人應(yīng)當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.有險不查或損壞不修
D.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危害房屋而未采取有效的解除危險措施

2.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度的種類有：（）。

A.抵押登記制度
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記制度
C.權(quán)證登記制度
D.契證登記制度

3.多項選擇題貸款銀行在實施按揭貸款中采取規(guī)避風險的措施有：（）。

A.貸款銀行要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對購房人貸款承擔階段性的連帶保證責任
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人貸款承擔有限責任
C.貸款銀行要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售項目，必須由貸款銀行辦理結(jié)算業(yè)務(wù)
D.有些貸款銀行還要求按揭貸款購房人辦理貸款保險和進行公證

4.多項選擇題在正常使用情況下房屋各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：（）。

A.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年
B.門窗翹裂、五金件損壞1年
C.管道堵塞6個月
D.供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期或供冷期

5.多項選擇題房屋權(quán)屬登記除了有總登記、初始登記和變更登記外，還有以下幾種，其中正確的是：（）。

A.轉(zhuǎn)移登記
B.注銷登記
C.他項權(quán)利登記
D.過戶登記