多項選擇題房地產(chǎn)管理制度大體可劃分為()等三個方面。

A.房地產(chǎn)投資開發(fā)管理
B.房地產(chǎn)消費管理
C.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護管理
D.房地產(chǎn)管理
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理


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1.多項選擇題修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容包括()。

A.建設(shè)條件分析及綜合條件論證
B.規(guī)劃部門審定的設(shè)計方案
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計
D.豎向規(guī)劃設(shè)計
E.工程量估算和投資效益分析

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列()等文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

A.企業(yè)規(guī)劃
B.驗資證明
C.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
D.企業(yè)法定代表人的身份證明
E.管理人員的資格證書和勞動合同

3.多項選擇題關(guān)于售房單位的維修養(yǎng)護責(zé)任敘述正確的有()。

A.公有住宅出售后,住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護,由售房單位承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任
B.售房單位可以自行維修養(yǎng)護,也可以委托其他房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位即物業(yè)服務(wù)企業(yè),承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任
C.住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護費用,可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取
D.維修養(yǎng)護費用不足時,暫由原售房單位承擔(dān)
E.電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等共用設(shè)施設(shè)備的運行,按房地產(chǎn)主管機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行

4.多項選擇題關(guān)于鑒定機構(gòu)應(yīng)當承擔(dān)民事責(zé)任的情況敘述正確的有()。

A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
C.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋,并在有限時段內(nèi)發(fā)生事故
D.因拖延鑒定時間而發(fā)生事故的
E.有險不查或有損壞不修

5.多項選擇題下列關(guān)于鑒定機構(gòu)鑒定房屋為危險房屋的處理方法敘述正確的有()。

A.觀察使用,適用于采取適當安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋
B.處理使用,適用于采取適當技術(shù)措施后,可解除危險的房屋
C.停止使用,適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
D.整體拆除,適用于部分樓層危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋
E.部分拆除,適用于部分樓層危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋