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問答題某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題？

參考答案： 權(quán)屬審核中應(yīng)注意以下問題：
（1）對申請人的審核。要注意土地登記申請人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有土地劃撥決定書...

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1.問答題某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。該土地登記應(yīng)該如何辦理？

參考答案：該土地登記應(yīng)該按以下程序辦理：
（1）A學(xué)校應(yīng)申請劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。申請人為A學(xué)校法人及法人代表。<...

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2.問答題某宗地系國有土地，土地使用權(quán)人為某公司，通訊地址為：XX市XX路XX號。依據(jù)2004年6月20日該市工商行政管理局頒發(fā)的經(jīng)過變更地址登記后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，該公司的地址變更為XX市XX路XX號，該企業(yè)向有關(guān)提出該宗地地址變更登記。辦理宗地地址變更登記的申請人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門提交的土地權(quán)屬證明文件有哪些？

參考答案：應(yīng)當(dāng)提交的土地權(quán)屬證明文件有：
（1）由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書。地址變更登記申請人為土地所有權(quán)人的，提交土...

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3.問答題某宗地系國有土地，土地使用權(quán)人為某公司，通訊地址為：XX市XX路XX號。依據(jù)2004年6月20日該市工商行政管理局頒發(fā)的經(jīng)過變更地址登記后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，該公司的地址變更為XX市XX路XX號，該企業(yè)向有關(guān)提出該宗地地址變更登記。宗地地址變更登記的申請人是誰？

參考答案：

宗地地址變更登記的申請人是地址變更后的土地權(quán)利人。

4.問答題某宗地系國有土地，土地使用權(quán)人為某公司，通訊地址為：XX市XX路XX號。依據(jù)2004年6月20日該市工商行政管理局頒發(fā)的經(jīng)過變更地址登記后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，該公司的地址變更為XX市XX路XX號，該企業(yè)向有關(guān)提出該宗地地址變更登記。宗地地址變更登記的三個要件是什么？

參考答案：

宗地地址變更的三個要件是：
（1）須屬自然人的經(jīng)常居住地；
（2）須屬固定場所；
（3）須經(jīng)法律確認(rèn)。

5.多項選擇題對土地登記代理成果進行審核的主要內(nèi)容包括（）。

A.代理人是否具有代理資格
B.代理步驟及過程是否符合法律規(guī)定要求
C.成果內(nèi)容及形式是否符合委托方的要求
D.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法
E.委托代理內(nèi)容與要求是否合法

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