多項選擇題在土地權利人的地址與其使用宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的（）而進行的變更土地登記一般屬于地址變更登記。

A.行政區(qū)域調整
B.通訊地址改變
C.街道名稱改變
D.宗地門牌號碼改變
E.戶籍管理部門改變


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1.多項選擇題關于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權變更登記的權屬審核，下列敘述正確的是（）。

A.出售方應與原《國有土地使用證》上的所有人一致
B.申請人應為售房合同中的出售方
C.屬劃撥國有土地使用權的公有住房按成本價或者標準價出售
D.出售公有住房的土地使用權應為劃撥國有土地所有權
E.土地用途應當為住宅用地

2.多項選擇題下列（）不是國家授權經(jīng)營國有土地使用權設定登記的法律特征。

A.國家授權經(jīng)營國有土地使用權不必經(jīng)過審批
B.國家授權經(jīng)營國有土地使用權受范圍限制
C.取得國家授權經(jīng)營國有土地使用權人必須支付資本金
D.在授權期限和范圍內權利人有權處置土地使用權
E.國家授權經(jīng)營國有土地使用權人必須接受授權部門的監(jiān)督管理

3.多項選擇題（）是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機關合理地管理土地
B.對土地登記機關在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟，追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時間內，征詢利害關系人的異議
E.讓土地權利人及時了解其土地權利是否得到保護

4.多項選擇題（）是關于審核土地登記申請人的正確表述。

A.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
B.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗其個人身份證明和戶籍證明
C.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進行審查
D.申請人是機關法人的，土地登記人員需檢驗該單位成立的證件或文件
E.申請人是社會團體法人的，土地登記人員需檢驗民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書

5.多項選擇題（）是產(chǎn)生土地使用條件的原因。

A.開發(fā)商的要求
B.周轉建筑的實際情況
C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定
D.批準用地文件所規(guī)定
E.土地使用權有償使用合同的規(guī)定