問答題B縣第一機械廠，1995年5月在城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，面積為18000m2，用途為工業(yè)，使用年限為50年，未辦理土地登記。1998年8月該廠進行技術(shù)改造，又在原宗地附近購置了800018000m2，工業(yè)用地，使用年限50年?，F(xiàn)為抵押貸款之需要，該廠急來辦理土地登記。如何確定土地使用期限？

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2.多項選擇題關(guān)于土地登記代理人權(quán)利和義務(wù)，下列敘述錯誤的是（）。

A.土地登記代理人有獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利
B.土地登記代理人有依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的義務(wù)
C.土地登記代理人有按照委托人指示處理代理事務(wù)的權(quán)利
D.土地登記代理人有及時告知的義務(wù)
E.土地登記代理人有維護委托人權(quán)益的義務(wù)

3.多項選擇題土地登記代理人應(yīng)注銷登記的情況有（）。

A.脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)1年以上（含1年）
B.同時在兩個以上土地登記代理機構(gòu)執(zhí)業(yè)代理業(yè)務(wù)
C.允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)
D.嚴重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定
E.不具有完全民事責任能力

4.多項選擇題關(guān)于土地登記查詢申請，下列敘述正確的是（）。

A.對于不予受理的土地登記查詢申請，土地登記機關(guān)應(yīng)當在10個工作日內(nèi)給予答復
B.申請查詢內(nèi)容不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)
E.對符合規(guī)定的土地登記查詢申請，土地登記機關(guān)應(yīng)當準予查詢和簽證

5.多項選擇題由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)的情形包括（）。

A.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
B.為房地產(chǎn)開發(fā)需要使用土地的
C.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核批準報廢的
D.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的
E.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的