單項選擇題關(guān)于分階段處理土地權(quán)屬問題的原則的具體，下列不正確的是（）。

A.要正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問題
B.規(guī)定了國有土地的范圍和使用方法
C.正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題
D.分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題


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1.單項選擇題（）是確定國家所有客體必須堅持的基本原則。

A.城市土地國有化原則
B.國家所有權(quán)性質(zhì)不可變原則
C.尊重歷史和現(xiàn)實的原則
D.分階段處理土地權(quán)屬問題的原則

2.單項選擇題1988年的《土地管理法》第二十四條的規(guī)定是（）。

A.開發(fā)國有荒山、荒地，灘涂用于農(nóng)、林、漁業(yè)生產(chǎn)的，由縣級以上人民政府批準
B.國家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家，用地單位只有使用權(quán)
C.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間，集體之間的土地所有權(quán)歸屬問題
D.國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窕蚣w所有土地收歸國有的行為

3.單項選擇題現(xiàn)行土地立法的有關(guān)規(guī)定表明，國有土地使用權(quán)出租后（）。

A.不能再設(shè)定土地承租權(quán)
B.可以設(shè)定土地承租權(quán)
C.可以辦理租賃手續(xù)
D.違約支付賠償

4.單項選擇題下列權(quán)利可以與土地上的建筑物，其他附著物同時出租，設(shè)定土地承租權(quán)，不正確的一項是（）。

A.依法可以流轉(zhuǎn)的城市私房用地使用權(quán)
B.依法或者依合同約定進行投資開發(fā)的國有土地使用權(quán)
C.對土地的投資不屬于房屋建設(shè)工程
D.沒有建筑物，但其他附著物有獨立支配價值的國有土地使用權(quán)，可以單獨出租，設(shè)定土地承租權(quán)

5.單項選擇題土地抵押權(quán)實現(xiàn)以前，土地抵押不會因下列（）情形而終止。

A.土地使用權(quán)所擔保的債務(wù)因清償而消滅的
B.抵押國有土地使用權(quán)因國家收回，期限屆滿或者土地滅失而終止的
C.《土地登記規(guī)則》第五十七條規(guī)定，土地抵押權(quán)終止后，應(yīng)依照法律規(guī)定辦理注銷登記
D.抵押集體土地使用權(quán)因國家征收，集體土地所有者收回，期限屆滿或者土地滅失而終止的

6.單項選擇題土地使用權(quán)出租后，土地承租權(quán)應(yīng)屬于（）的性質(zhì)。

A.出租
B.租賃
C.擔保
D.用益物權(quán)

7.單項選擇題關(guān)于土地承租權(quán)的定義主要有以下幾個要點，說法錯誤的是（）。

A.權(quán)利客體
B.租金義務(wù)
C.權(quán)利期限
D.注銷登記

8.單項選擇題依《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十八條、第五十七條等規(guī)定，土地抵押權(quán)終止后，應(yīng)當（）。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)
B.按要求抵押權(quán)人為抵押人提供同等價值的擔保
C.要提前清償所擔保的債權(quán)
D.要提前辦理登記手續(xù)

9.單項選擇題抵押人在無損于已有抵押權(quán)的前提下，可就抵押物的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，對（）。

A.第二人提供擔保
B.其他人提供擔保
C.應(yīng)依照辦理登記手續(xù)
D.第三人提供擔保

10.單項選擇題《擔保法》第五十八條規(guī)定抵押權(quán)因抵押物的滅失而滅失，土地抵押權(quán)為（）。

A.終止抵押權(quán)
B.補償或交換
C.同等價值的擔保
D.權(quán)利抵押