多項選擇題一般來說,影響土地權(quán)屬來源的主要因素有()

A.土地規(guī)劃
B.土地用途
C.土地權(quán)屬發(fā)生和變更的時間
D.土地價格
E.土地所處的地域


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1.多項選擇題需報經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后才能進(jìn)行注冊登記的土地類型有()。

A.初始土地登記
B.地址變更登記
C.土地他項權(quán)利登記
D.土地使用權(quán)設(shè)定登記
E.土地使用權(quán)變更登記

2.多項選擇題對初始土地登記公告結(jié)果有異議的,可申請復(fù)查。申請復(fù)查時應(yīng)提交()。

A.土地登記復(fù)查申請表
B.土地登記審批表
C.身份證明文件
D.異議證明文件
E.地籍調(diào)查表

3.多項選擇題目前,我國的土地證書主要有()。

A.《國有土地所有證》
B.《國有土地使用證》
C.《集體土地所有證》
D.《集體土地使用證》
E.《土地他項權(quán)利證明書》

4.多項選擇題出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的,應(yīng)征得出讓方同意并經(jīng)()批準(zhǔn)。

A.縣、市人民政府
B.省級人民政府
C.土地行政管理部門
D.建設(shè)主管部門
E.城市規(guī)劃部門

5.多項選擇題A與B兩村境內(nèi)各有一宗屬于對方的土地,為了便于耕作,現(xiàn)決定交換該兩宗土地,申請人申請土地變更登記時應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括()。

A.原《集體土地所有證》
B.原《集體土地使用證》
C.農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議
D.農(nóng)用地交換調(diào)整批準(zhǔn)文件
E.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議和批準(zhǔn)文件

6.多項選擇題下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中正確的是()。

A.申請人應(yīng)當(dāng)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書
B.申請人不用提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
C.國有土地的用途發(fā)生變更的,申請人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門、土地行政主管部門等有批準(zhǔn)權(quán)的部門批準(zhǔn)的用途改變文件
D.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整地,申請人應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)業(yè)部門或其他有批準(zhǔn)權(quán)的部門的批準(zhǔn)文件
E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的,申請人應(yīng)提交地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件

7.多項選擇題下列屬于土地用途變更登記的是()。

A.國有土地的用途發(fā)生變更
B.集體土地依法被征用為國有土地
C.農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地
D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的出租
E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更

8.多項選擇題下列關(guān)于地址變更登記的敘述中,正確的是()。

A.申請人是地址變更前的土地權(quán)利人
B.申請人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請地址變更登記
C.申請人可以為自然人、法人或者其他組織
D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書
E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件

9.多項選擇題下列關(guān)于名稱變更登記的敘述中,正確的是()。

A.名稱變更登記的申請人為姓名或名稱變更前的土地權(quán)利人
B.申請人可以是自然人、法人或者其他組織
C.申請人應(yīng)當(dāng)在名稱發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請名稱變更登記
D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書
E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

10.多項選擇題下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和使用權(quán)設(shè)定登記的權(quán)屬審核的描述中,正確的是()。

A.集體土地所有權(quán)設(shè)定登記權(quán)屬審核的重點是權(quán)屬證明材料的真實性和合法性
B.集體所有的"四荒"地使用者可以是具有開發(fā)能力的企事業(yè)單位
C.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
D.農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期為50年
E.農(nóng)村居民宅基地使用者可以是經(jīng)批準(zhǔn)的退伍軍人