多項選擇題土地登記代理合同當(dāng)事人在履約過程中不承擔(dān)義務(wù)或者違反合同約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)()等違約責(zé)任。

A.繼續(xù)履行
B.采取補救措施
C.賠償損失
D.代理業(yè)務(wù)
E.法律處罰


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1.多項選擇題開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括()。

A.誠實信用對待客戶
B.加強溝通和交流
C.做好客戶維護工作
D.認(rèn)真進行市場分析和政策分析
E.不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量

2.多項選擇題在收集資料時,土地登記代理機構(gòu)及其代理人應(yīng)當(dāng)注意()。

A.材料的取得程序要合法,不得非法收集資料,禁止偽造虛假材料
B.收集、整理并認(rèn)真查閱、填報所需文件資料,核實有關(guān)材料的真實性、合法性
C.檢查材料是否完整、齊全,如若缺件或材料附件不全等問題,應(yīng)及時與委托方溝通協(xié)商,及時補報
D.在收集資料時,土地登記委托人應(yīng)事先準(zhǔn)備好需要收集資料的清單,必要時還應(yīng)制作專門的調(diào)查表格
E.在實地查勘和向當(dāng)事人了解情況時,土地登記代理人還應(yīng)做好筆記,書面記錄實地查勘的有關(guān)情況

3.多項選擇題在開展土地登記代理業(yè)務(wù)時,除收集文字資料、實地查勘外,還應(yīng)根據(jù)需要,向有關(guān)當(dāng)事人了解情況,當(dāng)事人主要包括()等。

A.委托人
B.土地管理人員
C.四鄰的土地權(quán)利人
D.其他熟悉該土地狀況的人員
E.單位中具體管理土地或操辦土地證的人員

4.多項選擇題收集查詢土地登記實地察看中,對土地的具體()等情況進行實地察看。

A.位置
B.四至
C.數(shù)量
D.質(zhì)量
E.地下物變化

5.多項選擇題土地登記代理委托書應(yīng)由()簽字后生效。

A.委托人
B.土地登記代理分支機構(gòu)
C.土地登記人員
D.土地登記代理機構(gòu)
E.土地登記代理人

最新試題

土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過程中要重點了解()。

題型:多項選擇題

土地登記代理委托書應(yīng)由()簽字后生效。

題型:多項選擇題

南山乳業(yè)集團是國有大中型企業(yè),1988年以劃撥方式取得三宗國有土地使用權(quán),用途為工業(yè),并在1992年辦理了土地登記?,F(xiàn)集團進行改制,組建南山股份有限公司,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn),同意其以租賃方式處置該三宗地國有土地使用權(quán):若你是一個土地登記代理機構(gòu)的登記代理人,現(xiàn)委托你代理登記,請問該如何辦理三宗土地的登記事宜?

題型:問答題

如你代理新城信用社申請土地登記,應(yīng)提交哪些資料給登記部門?

題型:問答題

土地登記代理合同當(dāng)事人在履約過程中不承擔(dān)義務(wù)或者違反合同約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)()等違約責(zé)任。

題型:多項選擇題

在提交土地登記代理成果時,土地登記代理人根據(jù)委托人的要求,需要提交書面報告的,應(yīng)在書面報告中標(biāo)明的基本事項有()。

題型:多項選擇題

土地登記代理人在參加現(xiàn)場指界前應(yīng)準(zhǔn)備好涉及土地權(quán)屬界線的各類圖件,并充分了解的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

土地登記代理人雖然為委托人提供勞務(wù)服務(wù),但委托人應(yīng)當(dāng)對土地登記代理人的()、履行方式等內(nèi)容有知情權(quán)。

題型:多項選擇題

任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民,在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,但一直在祝橋村居住?,F(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由,根據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》(1989國土籍字第73號)第六條:"農(nóng)民集體經(jīng)濟組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的,其用地屬于國家所有"的規(guī)定,申請辦理國有土地登記。祝橋村村委會認(rèn)為該宗地為集體所有土地,由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭議。經(jīng)調(diào)查,任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi),土地改革時期,該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》;任明君的宅基地也未被國家征用(收);1988年,淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》,再次對該宅基地的集體土地使用權(quán)進行了確認(rèn),張明也一直未對領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請問如何處理該土地權(quán)屬爭議?

題型:問答題

對于代理辦理()的情況,其成果內(nèi)容應(yīng)是向委托方提供的辦理土地登記后規(guī)范的土地權(quán)利證書。

題型:多項選擇題