單項選擇題制訂符合市場條件、行為準(zhǔn)則、代理人和委托人利益的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),是維護代理人與委托人的權(quán)益、維護市場交易規(guī)范的()。

A.準(zhǔn)則依據(jù)
B.必要手段
C.前提條件
D.行為準(zhǔn)則


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1.單項選擇題政府或者土地登記代理的行業(yè)協(xié)會也可以制訂符合合同規(guī)則的示范合同文本,加以推廣。示范合同文本發(fā)揮的作用不包括()。

A.有利于合同當(dāng)事人通過比較,改變陋習(xí)和不自覺的違規(guī)、違法、違約行為
B.可以保護社會的弱勢群體,避免其受到違反合同規(guī)則的惡意行為的損害
C.政府管理機構(gòu)與行業(yè)協(xié)會提升行業(yè)形象、維護消費者利益和宣傳政府政策導(dǎo)向的有效手段
D.可以將合同法的合同規(guī)則通過列條文的途徑進行示范,鼓勵、督促合同當(dāng)事人自覺把握自己的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

2.單項選擇題下列關(guān)于土地登記代理糾紛中,簽訂規(guī)范的代理合同的表述,不正確的是()。

A.由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法規(guī)意識,產(chǎn)生糾紛
B.一些代理人和委托人未能掌握訂立和履行法規(guī)
C.代理人受商業(yè)環(huán)境和陋習(xí)影響,在執(zhí)業(yè)活動中有意無意不遵守合同規(guī)則
D.不講求信用只謀求經(jīng)濟利益等不良經(jīng)營作風(fēng)

3.單項選擇題有關(guān)土地登記代理人的主要權(quán)利的敘述中,不正確的是()。

A.獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利
B.按要求開展土地登記代理業(yè)務(wù)
C.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利
D.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利

4.單項選擇題土地登記代理人最基本的權(quán)利是()。

A.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利
B.及時被告知的權(quán)利
C.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利
D.獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利

5.單項選擇題下列關(guān)于土地登記代理合同的代理事項的表述,不正確的是()。

A.代理事項是土地登記代理合同的主體
B.代理事項主要是指土地登記代理的具體內(nèi)容
C.代理事項必須要明確、清楚
D.代理事項應(yīng)是在合同加以明確的重要內(nèi)容

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如何確定該宗地的土地所有權(quán)?

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土地登記代理人雖然為委托人提供勞務(wù)服務(wù),但委托人應(yīng)當(dāng)對土地登記代理人的()、履行方式等內(nèi)容有知情權(quán)。

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開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括()。

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對于代理辦理()的情況,其成果內(nèi)容應(yīng)是向委托方提供的辦理土地登記后規(guī)范的土地權(quán)利證書。

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土地登記代理委托書的內(nèi)容包括()。

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南山乳業(yè)集團是國有大中型企業(yè),1988年以劃撥方式取得三宗國有土地使用權(quán),用途為工業(yè),并在1992年辦理了土地登記?,F(xiàn)集團進行改制,組建南山股份有限公司,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn),同意其以租賃方式處置該三宗地國有土地使用權(quán):若你是一個土地登記代理機構(gòu)的登記代理人,現(xiàn)委托你代理登記,請問該如何辦理三宗土地的登記事宜?

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單位或個人委托代理人查詢原始登記資料時,應(yīng)當(dāng)由代理人或代理機構(gòu)向土地登記機關(guān)提交()。

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土地登記代理合同主要特征有()。

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海川縣萬泉中學(xué)在1998年5月20日經(jīng)批準(zhǔn),以劃撥方式取得一宗國有土地使用權(quán),用途為教育用地,隨后該校向縣土地登記部門提出申請,要求辦理土地登記。請問這宗土地應(yīng)該如何辦理登記?登記部門在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題?

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土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過程中要重點了解()。

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