單項選擇題制訂符合市場條件、行為準則、代理人和委托人利益的服務標準，是維護代理人與委托人的權益、維護市場交易規(guī)范的（）。

A.準則依據(jù)
B.必要手段
C.前提條件
D.行為準則


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1.單項選擇題政府或者土地登記代理的行業(yè)協(xié)會也可以制訂符合合同規(guī)則的示范合同文本，加以推廣。示范合同文本發(fā)揮的作用不包括（）。

A.有利于合同當事人通過比較，改變陋習和不自覺的違規(guī)、違法、違約行為
B.可以保護社會的弱勢群體，避免其受到違反合同規(guī)則的惡意行為的損害
C.政府管理機構與行業(yè)協(xié)會提升行業(yè)形象、維護消費者利益和宣傳政府政策導向的有效手段
D.可以將合同法的合同規(guī)則通過列條文的途徑進行示范，鼓勵、督促合同當事人自覺把握自己的權利義務關系

2.單項選擇題下列關于土地登記代理糾紛中，簽訂規(guī)范的代理合同的表述，不正確的是（）。

A.由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法規(guī)意識，產(chǎn)生糾紛
B.一些代理人和委托人未能掌握訂立和履行法規(guī)
C.代理人受商業(yè)環(huán)境和陋習影響，在執(zhí)業(yè)活動中有意無意不遵守合同規(guī)則
D.不講求信用只謀求經(jīng)濟利益等不良經(jīng)營作風

3.單項選擇題有關土地登記代理人的主要權利的敘述中，不正確的是（）。

A.獲取勞務報酬的權利
B.按要求開展土地登記代理業(yè)務
C.依法開展土地登記代理業(yè)務的權利
D.要求委托方提供相關資料的權利

4.單項選擇題土地登記代理人最基本的權利是（）。

A.要求委托方提供相關資料的權利
B.及時被告知的權利
C.依法開展土地登記代理業(yè)務的權利
D.獲取勞務報酬的權利

5.單項選擇題下列關于土地登記代理合同的代理事項的表述，不正確的是（）。

A.代理事項是土地登記代理合同的主體
B.代理事項主要是指土地登記代理的具體內(nèi)容
C.代理事項必須要明確、清楚
D.代理事項應是在合同加以明確的重要內(nèi)容

6.單項選擇題通過明確主體關系，使土地登記代理合同具備（）。

A.法律效力
B.約束效力
C.管理效力
D.代理效力

7.單項選擇題為了更有效地保護雙方權益，土地登記代理合同一般應采用（）。

A.書面形式
B.口頭形式
C.媒體形式
D.書面和口頭形式

8.單項選擇題有關代理權限范圍的敘述中，正確的是（）。

A.代理權限范圍是土地登記代理合同中提出的代理范圍
B.代理權限范圍是對土地登記代理權利的約束
C.代理權限范圍是土地登記代理合同中規(guī)定的授權范圍
D.代理權限范圍是對土地登記代理范圍的控制

10.單項選擇題下列關于土地登記代理合同的含義的表述，不正確的是（）。

A.土地登記代理人與委托人明確雙方所享有的權利和承擔義務的協(xié)議
B.按照合同規(guī)定給付代理、測量等相關的費用
C.通過規(guī)定土地登記代理人的代理權限和違約責任，約束代理人的行為
D.土地登記代理合同簽訂的原因在于明確雙方當事人各自享有的權利和承擔的義務