單項選擇題關于土地所有權、土地使用權和土地他項權利的變更登記的說法，有錯誤的是（）。

A.以上三種權利的變更登記發(fā)生在初始登記之前設定登記之后
B.變更登記主要指權利主體的改變、客體的部分改變及部分內容的改變
C.三種權利的變更登記有日常性
D.三種權利的變更登記有個別性


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2.多項選擇題土地變更登記的特點有（）。

A.登記的主體發(fā)生變化
B.變更登記是以總登記或初始登記為基礎
C.登記的內容發(fā)生變化
D.土地變更登記具有經(jīng)常性和特別性
E.土地變更登記具有日常性和個別性

3.多項選擇題土地使用權變更登記的法律特征包括（）。

A.申請人應與地役權合同簽訂各方一致
B.出讓國有建設用地使用權轉讓
C.及時辦理變更登記或者注銷登記
D.因處分抵押財產而取得土地使用權
E.繳納相關稅費

4.多項選擇題下列屬于地役權發(fā)生變更申請人的有（）。

A.抵押權人
B.抵押人
C.供役地權利人
D.需役地權利人
E.受讓人

5.多項選擇題所謂住所，對于自然人，是指法律確認的自然人的中心生活場所，關于要件的表述正確的是（）。

A.居住地是指住宅所在的具體處所
B.在城鎮(zhèn)以門牌編號表示，在鄉(xiāng)村僅以自然村表示居住地
C.漁民和海員住在船舶上，以船舶為住所
D.自然人以經(jīng)常居住地為住所
E.戶口遷移過程中，在到新址落戶之后，而有經(jīng)常居住者，以原戶籍登記住址為住所

6.多項選擇題土地、房屋權屬（）轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅。

A.以土地、房屋權屬作價投資、入股方式
B.以受贈的方式
C.以土地、房屋權屬抵債方式
D.以獲獎方式
E.以預購方式或者預付集資建房款方式

7.單項選擇題以出讓方式取得國有土地使用權的用途發(fā)生變更的，申請人還應提交（）。

A.與政府簽訂的土地使用權出讓合同變更協(xié)議
B.地方人民政府批準用途改變的文件
C.城市規(guī)劃部門批準用途改變的文件
D.地上建筑物、附著物權屬證明

8.多項選擇題土地用途變更登記申請人為（）。

A.受讓人
B.抵押人
C.抵押權人
D.國有土地使用權人
E.集體土地使用權人

9.多項選擇題土地使用權抵押權變更登記應提交的證明文件有（）。

A.原抵押合同
B.《國有土地使用證》
C.變更后的抵押合同
D.有關批準文件
E.《集體土地使用證》

10.多項選擇題在土地用途變更中，申請人應當提交的權屬文件資料有（）。

A.國有土地的用途變更的，申請人應提交《國有土地使用證》
B.集體土地建設用地的用途變更的，申請人應提交《集體土地使用證》
C.地上建筑物、附著物權屬證明
D.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人應提交城市規(guī)劃部門、國土資源行政主管部門等有批準權的部門批準用途改變的文件
E.集體建設用地的用途發(fā)生變更的，申請人應提交縣級以上人民政府批準用途改變的文件