單項(xiàng)選擇題關(guān)于土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的變更登記的說(shuō)法,有錯(cuò)誤的是()。

A.以上三種權(quán)利的變更登記發(fā)生在初始登記之前設(shè)定登記之后
B.變更登記主要指權(quán)利主體的改變、客體的部分改變及部分內(nèi)容的改變
C.三種權(quán)利的變更登記有日常性
D.三種權(quán)利的變更登記有個(gè)別性


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1.多項(xiàng)選擇題集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)發(fā)生變更的情形包括()。

A.農(nóng)用地調(diào)整
B.四荒地集體土地使用權(quán)的變更
C.農(nóng)用地買(mǎi)賣(mài)
D.農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地變更
E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等原因引起的集體土地使用權(quán)變更

2.多項(xiàng)選擇題出讓、國(guó)家作價(jià)出資(入股)、國(guó)家租賃和授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)變更的原因包括()。

A.企業(yè)將通過(guò)出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)以入股方式轉(zhuǎn)讓的
B.國(guó)有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
C.國(guó)有土地使用權(quán)抵押的
D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權(quán)變更
E.因處分抵押財(cái)產(chǎn)而引起的

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于地址變更中的注冊(cè)登記與核發(fā)證書(shū)的表述,正確的是()。

A.地址變更登記不涉及土地權(quán)屬變更
B.需報(bào)人民政府審批,由國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核通過(guò)即可直接進(jìn)行注冊(cè)登記
C.在《土地登記簿》上注冊(cè)登記
D.更改《土地歸戶(hù)卡》
E.地址變更登記一般不須對(duì)土地權(quán)利證書(shū)進(jìn)行更改

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中,正確的是()

A.申請(qǐng)人應(yīng)該是劃撥?chē)?guó)有土地受讓者
B.土地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后15天內(nèi)申請(qǐng)變更登記
C.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交原《國(guó)有土地使用證》
D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》
E.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供國(guó)有土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.多項(xiàng)選擇題土地、房屋權(quán)屬()轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征稅。

A.以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股方式
B.以受贈(zèng)的方式
C.以土地、房屋權(quán)屬抵債方式
D.以獲獎(jiǎng)方式
E.以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式

6.多項(xiàng)選擇題下列屬于地役權(quán)發(fā)生變更申請(qǐng)人的有()。

A.抵押權(quán)人
B.抵押人
C.供役地權(quán)利人
D.需役地權(quán)利人
E.受讓人

7.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出租權(quán)變更登記的法律特征體現(xiàn)在()。

A.國(guó)有土地承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開(kāi)發(fā)建設(shè)后,可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
B.國(guó)有土地承租人不得抵押承租土地使用權(quán)
C.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,必須依法登記
D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或者分租第三人的,承租土地使用權(quán)仍由原承租人持有
E.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人

8.多項(xiàng)選擇題在土地用途變更中,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料有()。

A.國(guó)有土地的用途變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交《國(guó)有土地使用證》
B.集體土地建設(shè)用地的用途變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交《集體土地使用證》
C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
D.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土資源行政主管部門(mén)等有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)用途改變的文件
E.集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于"四荒"土地使用權(quán)變更的說(shuō)法中,正確的是()。

A.承包"四荒"使用權(quán),最長(zhǎng)不得超過(guò)70年
B.租賃"四荒"使用權(quán),最長(zhǎng)不得超過(guò)50年
C.拍賣(mài)"四荒"使用權(quán),最長(zhǎng)不得超過(guò)40年
D.對(duì)于實(shí)行承包、租賃等方式治理"四荒"的土地使用權(quán)可以依法繼承
E.依法登記"四荒"使用權(quán)的,可以依法抵押

10.多項(xiàng)選擇題土地變更登記的特點(diǎn)有()。

A.登記的主體發(fā)生變化
B.變更登記是以總登記或初始登記為基礎(chǔ)
C.登記的內(nèi)容發(fā)生變化
D.土地變更登記具有經(jīng)常性和特別性
E.土地變更登記具有日常性和個(gè)別性

最新試題

下列屬于地役權(quán)發(fā)生變更申請(qǐng)人的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

姓名或名稱(chēng)變更登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的證明文件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指()的行為。

題型:多項(xiàng)選擇題

地址變更登記也稱(chēng)更址登記,是指因土地權(quán)利人()改變而進(jìn)行的變更土地登記。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地使用權(quán)出租權(quán)變更登記的法律特征體現(xiàn)在()。

題型:多項(xiàng)選擇題

承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開(kāi)發(fā)建設(shè)后,經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)同意或根據(jù)租賃合同約定,可將承租國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地使用權(quán)變更登記的法律特征包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于姓名或名稱(chēng)變更登記中的注冊(cè)登記內(nèi)容的表述,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿(mǎn)足的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于"四荒"土地使用權(quán)變更的說(shuō)法中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題