多項(xiàng)選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的法律特征，說法正確的有（）。

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體沒有劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體廣泛
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓只能采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式
C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得
D.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)
E.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)受使用期限限制


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1.多項(xiàng)選擇題企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取出讓或者租賃的方式處置的情形包括（）。

A.國有企業(yè)改組為技術(shù)合作制的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制的
C.非國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得，符合規(guī)定的有（）。

A.繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地
B.土地使用權(quán)人必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金
C.土地使用權(quán)人須支付一定年限土地使用權(quán)的購買價(jià)格
D.出讓金一般在出讓合同簽訂前的法定日期，向出讓方的國家一次性支付
E.出讓金在確定的期限內(nèi)只能一次性支付，不能分期支付

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的法律特征，說法正確的有（）。

A.劃撥國有建設(shè)用地使有權(quán)是依國家行政行為而獲得的權(quán)利
B.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得范圍不受限制
C.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)一般都有明確的使用期限
D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅
E.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的處置受法律限制

4.多項(xiàng)選擇題劃撥土地要及時(shí)通過（），將申請(qǐng)人、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、申請(qǐng)用地面積等情況予以公示。

A.中國土地市場網(wǎng)
B.國土資源管理部門
C.相關(guān)媒體
D.縣級(jí)以上人民政府
E.當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?/p>

5.多項(xiàng)選擇題招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)范圍包括（）。

A.經(jīng)營性用地
B.建設(shè)性用地
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的
E.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓