單項選擇題下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?()

A.階段性
B.全域性
C.集中性
D.隨機性


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1.多項選擇題下列建設用地可以繼續(xù)以劃撥方式區(qū)的用地的有()。

A.軍事用地
B.國家機關辦公用地
C.各類社會事業(yè)用地
D.社會保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地設施用地

3.多項選擇題國土資源部規(guī)定,協(xié)議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地補償費用以及國家規(guī)定應繳納的有關稅費之和,目的是()。

A.建立健全的出讓用地公示制度
B.規(guī)范國有建設用地使用權協(xié)議出讓行為
C.貫徹落實《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》
D.優(yōu)化土地資源配置
E.建立公開、公平、公正的土地使用制度

4.多項選擇題關于劃撥國有建設用地使用權的法律特征,說法正確的有()。

A.劃撥國有建設用地使有權是依國家行政行為而獲得的權利
B.劃撥國有建設用地使用權的取得范圍不受限制
C.劃撥國有建設用地使用權一般都有明確的使用期限
D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥國有建設用地使用權人應繳納土地使用稅
E.劃撥國有建設用地使用權的處置受法律限制

5.多項選擇題土地登記通告的內(nèi)容主要包括()。

A.土地權屬狀況
B.土地登記區(qū)的劃分
C.土地登記收件地點
D.土地登記期限
E.土地登記申請人應當提交的有關證明文件資料

6.多項選擇題申請人申請土地登記提交的土地權屬來源證明有()。

A.因買賣取得的土地使用權的,提交買賣證明和土地使用權的原始取得證明
B.各時期政府土地主管部門撥用的土地批準文件
C.擅自占用土地的,提交按有關規(guī)定處理后的證明文件
D.歷史原因無法提交權屬證明材料的個人,只需居民委員會開具的證明
E.歷史原因無法提交權屬證明材料的單位,由其上級主管部門開具證明

7.多項選擇題關于國有建設用地使用權租賃的權屬審核,說法正確的有()。

A.申請人必須與國有土地租賃批準文件和國有建設用地使用權租賃合同中的土地使用權人一致
B.國有土地租賃合同應由市、縣國土資源行政主管部門與受讓人簽訂
C.國家租賃國有建設用地使用權的最高使用期限應符合出讓國有建設用地使用權的最高使用期限
D.國有土地租賃的租金標準應與地價標準相均衡
E.短期租賃年限一般不超過10年

8.多項選擇題關于初始土地登記,下列()表述是正確的。

A.初始土地登記又稱作總登記
B.初始土地登記是對一定區(qū)域內(nèi)的土地進行的普遍登記
C.初始土地登記是變更土地登記的基礎
D.初始土地登記是第一次土地登記
E.一般在從未進行過土地登記的地區(qū),以及原有登記需要全面更新的情況下進行初始土地登記

9.多項選擇題以下關于集體土地產(chǎn)權登記申請人的表述中,正確的是()。

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權人申請土地登記
B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,可以由村集體代辦
C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記
D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

10.多項選擇題城鎮(zhèn)國有土地使用權初始登記申報范圍包括()。

A.城市
B.縣城
C.建制鎮(zhèn)建成區(qū)
D.宅基地
E.企事業(yè)單位的國有土地使用權