單項選擇題下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?()

A.階段性
B.全域性
C.集中性
D.隨機性


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1.多項選擇題下列建設用地可以實行租賃的是()。

A.對原有建設用地,因發(fā)生土地轉讓的用地
B.對原有建設用地,因發(fā)生場地出租的用地
C.對原有建設用地,因發(fā)生企業(yè)改制的用地
D.改變土地用途后依法應當有償使用的用地
E.對于經(jīng)營性房地產(chǎn)的開發(fā)用地

2.多項選擇題招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權范圍包括()。

A.經(jīng)營性用地
B.建設性用地
C.土地使用權轉讓
D.同一宗地有兩個以上意向用地者的
E.劃撥土地使用權轉讓

3.多項選擇題城鎮(zhèn)國有土地使用權初始登記申報范圍包括()。

A.城市
B.縣城
C.建制鎮(zhèn)建成區(qū)
D.宅基地
E.企事業(yè)單位的國有土地使用權

4.多項選擇題關于劃撥國有建設用地使用權的法律特征,說法正確的有()。

A.劃撥國有建設用地使有權是依國家行政行為而獲得的權利
B.劃撥國有建設用地使用權的取得范圍不受限制
C.劃撥國有建設用地使用權一般都有明確的使用期限
D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥國有建設用地使用權人應繳納土地使用稅
E.劃撥國有建設用地使用權的處置受法律限制

5.多項選擇題關于地役權初始登記的法律特征,敘述錯誤的有()。

A.地役權是為了提高自己不動產(chǎn)的效益而使用他人不動產(chǎn)的權利
B.地役權對他人不動產(chǎn)的設置沒有負擔
C.地役權自地役權合同生效時設立,未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
D.地役權可以單獨轉讓和單獨抵押
E.設立地役權應當以書面形式訂立地役權合同

6.多項選擇題地役權的合同內(nèi)容包括()。

A.當事人的姓名或者名稱和住所
B.供役地和需役地的面積
C.利用目的和方法
D.費用及其支付方式
E.解決爭議的方法

7.多項選擇題土地登記通告的內(nèi)容主要包括()。

A.土地權屬狀況
B.土地登記區(qū)的劃分
C.土地登記收件地點
D.土地登記期限
E.土地登記申請人應當提交的有關證明文件資料

8.多項選擇題劃撥國有建設用地使用權初始登記申請人應提交的土地權屬證明文件有()。

A.縣級以上人民政府的批準用地文件
B.國有建設用地劃撥決定書
C.有關稅費的繳納憑證
D.征地勘測圖件
E.新開工大中型建設項目的竣工驗收報告

9.多項選擇題下列關于出讓國有建設用地使用權的權屬審核內(nèi)容,表述正確的有()。

A.受讓人應按出讓合同的約定分期交付土地出讓價款和有關稅費
B.出讓標的的除經(jīng)依法批準國有建設用地使用權外,還有出讓集體建設用地使用權
C.國有建設用地使用權出讓合同的出讓方,依法是市、縣人民政府國土資源行政主管部門
D.出讓合同應由市、縣人民政府國土資源行政主管部門與受讓方簽訂
E.出讓國有建設用地使用權初始登記的要件是《國有建設用地使用權出讓合同》

10.多項選擇題地役權合同的雙方權利人可以是()。

A.土地所有權人
B.土地使用權人
C.建設用地使用權人
D.宅基地使用權人
E.土地承包經(jīng)營權人