單項選擇題下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?()

A.階段性
B.全域性
C.集中性
D.隨機性


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1.多項選擇題招標、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)范圍包括()。

A.經(jīng)營性用地
B.建設(shè)性用地
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.同一宗地有兩個以上意向用地者的
E.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.多項選擇題國有土地租賃租金的確定,可以采用的方式包括()。

A.雙方協(xié)議
B.招標
C.國家規(guī)定
D.對比
E.拍賣

3.多項選擇題土地初始登記的技術(shù)準備包括()。

A.制定技術(shù)規(guī)范
B.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實施細則
C.收集文件、資料
D.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類
E.宣傳培訓(xùn)

4.多項選擇題企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán),應(yīng)當采取出讓或者租賃的方式處置的情形包括()。

A.國有企業(yè)改組為技術(shù)合作制的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制的
C.非國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

5.多項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資的目的是()。

A.支持國有企業(yè)改革和發(fā)展
B.推行土地有償使用制度
C.明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系
D.優(yōu)化土地資源配置
E.盤活和顯化土地資產(chǎn)

6.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的權(quán)屬審核,說法正確的有()。

A.申請人必須與國有土地租賃批準文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中的土地使用權(quán)人一致
B.國有土地租賃合同應(yīng)由市、縣國土資源行政主管部門與受讓人簽訂
C.國家租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)的最高使用期限應(yīng)符合出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的最高使用期限
D.國有土地租賃的租金標準應(yīng)與地價標準相均衡
E.短期租賃年限一般不超過10年

7.多項選擇題以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中,正確的是()。

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記
B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,可以由村集體代辦
C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記
D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

9.多項選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定,公告的主要內(nèi)容包括():

A.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者的名稱、地址
B.準予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)
C.準予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明
D.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式
E.異議的受理機關(guān)

10.多項選擇題關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)的法律特征,說法正確的有()。

A.土地使用權(quán)抵押權(quán)是擔保物權(quán)
B.土地使用權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人以其所有的或者有處分權(quán)的土地使用權(quán)設(shè)定的物權(quán)
C.土地使用權(quán)抵押權(quán)是轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)占有的物權(quán)
D.抵押權(quán)人無權(quán)就抵押的土地使用權(quán)賣得價金優(yōu)先受償
E.土地使用權(quán)的抵押權(quán)設(shè)定范圍受限制