多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)投標的前期準備階段工作包括（）。
A.制定投標工作計劃和進度安排
B.做好招標方考察準備
C.討論確定投標項目管理總體思路
D.現(xiàn)場考察
E.索取、分析招標文件、資料
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1.多項選擇題收益性物業(yè)價值的高低主要取決于（）等因素。
A.需繳納稅費的多少
B.獲得凈收益的可靠性
C.過去凈收益的積累
D.獲得凈收益期限的長短
E.未來凈收益的大小
2.多項選擇題將成本劃分為（）等，對于分析評價各種不同經(jīng)營方案，從中選擇最優(yōu)方案，以提高企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理服務的經(jīng)濟效益具有十分重要的意義。
A.機會成本
B.目標成本
C.邊際成本
D.實際成本
E.差異成本
3.多項選擇題報酬率即折現(xiàn)率，是與（）同類性質的比率。
A.預期收益率
B.內部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率
4.多項選擇題寫字樓項目需要重點分析的內容包括（）。
A.研究項目所處地段的交通通達程度
B.價格水平
C.目標物業(yè)的周邊環(huán)境及與周圍商業(yè)設施的關系
D.供求狀況
E.內外設計的平面布局
5.單項選擇題以物業(yè)價格各構成部分的累加為基礎來評估物業(yè)價值的方法稱為（）。
A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.估價法
最新試題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
一般情況下，買賣雙方會圍繞著（）進行討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交。
題型：單項選擇題
寫字樓物業(yè)管理的質量會影響到其（）。
題型：多項選擇題
屬于主營業(yè)務利潤的是（）。
題型：單項選擇題
商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。
題型：單項選擇題
不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。
題型：單項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。
題型：多項選擇題
中國內地通常采用（）為面積單位。
題型：單項選擇題
屬于企業(yè)基本財務報表的有（）。
題型：多項選擇題