多項選擇題一般來說，在土地抵押權實現(xiàn)以前，屬于土地抵押權終止情形的是（）。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的
C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權因該建筑物、附著物的消滅而終止的
D.抵押的國有建設用地使用權因國家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的
E.抵押的集體土地憑借權因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的


你可能感興趣的試題

2.多項選擇題根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，屬于抵押合同內(nèi)容的是（）。

A.當事人認為需要約定的其他事項，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正
B.被擔保的主債權種類、數(shù)額
C.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬
D.債權人履行債權的起始時間
E.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、使用權權屬

3.多項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，擔保物權可分為（）。

A.憑借權
B.抵押權
C.留置權
D.質(zhì)權
E.地役權

4.多項選擇題有關對擔保物權內(nèi)容的敘述中，正確的是（）。

A.擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用
B.當事人另有約定的，按照約定
C.被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等
D.擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償
E.第三人提供擔保，經(jīng)其書面同意，債權人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任

6.多項選擇題根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，在抵押權的客體中，屬于可抵押財產(chǎn)的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
B.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)
C.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權及其所有動產(chǎn)
D.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)
E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權

7.多項選擇題有關對作為擔保的財產(chǎn)為土地使用權的敘述，這種抵押就是最高額土地抵押，屬于最高額土地抵押具有的特征是（）。

A.最高額土地抵押是不限額土地抵押
B.最高額土地抵押是為將來發(fā)生的債權提供擔保最高額土地抵押權設定時，不以主債權的存在為前提，是典型的擔保將來債權的抵押權
C.最高額土地抵押是限額土地抵押
D.最高額土地抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權作擔保這里講的一定期間，不僅指債權發(fā)生的期間，更是指土地抵押權擔保的期間
E.最高額土地抵押所擔保的最高債權額是確定的，但實際發(fā)生額不確定設定最高額土地抵押權時，債權尚未發(fā)生

9.多項選擇題根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，抵押權人對抵押人處分抵押物的行為包括（）。

A.限制權
B.受償權
C.拍賣權
D.追及權
E.抵押物不法妨礙的排除權

10.單項選擇題有關對債務人、土地抵押人的敘述，不正確的是（）。

A.在最高額土地抵押權存續(xù)期間，債務人、土地抵押人有可能被宣告破產(chǎn)
B.在最高額土地抵押權存續(xù)期間，債務人、土地抵押人有可能被撤銷
C.債務人、土地抵押人被宣告破產(chǎn)所產(chǎn)生的直接法律后果就是債務人、土地抵押人進入破產(chǎn)程序
D.債務人、土地抵押人被撤銷所產(chǎn)生的直接法律后果就是土地憑借權人進入破產(chǎn)程序或者清算程序