單項選擇題有關對土地抵押權的敘述中,不正確的是()。

A.一項土地抵押權終止,影響同一土地上其他抵押權的效力
B.土地抵押權終止,應辦理抵押權注銷登記
C.土地抵押權實現(xiàn),土地抵押權人對抵押物依法處分,并以所得的價款優(yōu)先受償后,設立于土地使用權之上的抵押權隨即消滅
D.經(jīng)抵押權實現(xiàn)而處分的土地使用權,再轉讓后不再負擔任何抵押權


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3.單項選擇題在處理土地確權具體問題時,確定國家所有權客體必須堅持的基本原則是()。

A.城市土地國有化原則
B.國有土地所有權性質不可變更的原則
C.尊重歷史和面對現(xiàn)實的原則
D.有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則

4.單項選擇題根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權管理暫行規(guī)定》規(guī)定,抵押權實現(xiàn)時,()。

A.租賃土地使用權合同隨之轉移
B.需辦理土地抵押手續(xù)
C.抵押人可以拍賣或變賣抵押物
D.租賃土地使用權合同不轉移

5.單項選擇題下列不屬于土地確權事實依據(jù)的是()。

A.當事人依法達成的協(xié)議
B.省級以上人民政府的批準文件、處理決定
C.生效的遺囑
D.縣級以上國土資源行政主管部門的調解書