A.出租土地使用權(quán)時,國有土地所有者代表與土地使用權(quán)之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系
B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式
C.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用文件的形式
D.劃撥土地使用權(quán)時,國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系
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A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
B.按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的
C.完成開發(fā)投資總額的百分之十五以上,屬于成片開發(fā)土地的
D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
A.30%
B.40%
C.50%
D.70%
A.在用途上,禁止集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)
B.建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)能因其所有權(quán)性質(zhì)的不同,差別巨大
C.建設(shè)用地使用權(quán)人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地
D.集體建設(shè)用地使用權(quán)無期限的限制,其權(quán)能主要表現(xiàn)為占有和使用,其處分權(quán)能受到嚴格限制
A.國有土地轉(zhuǎn)賣
B.國有土地租賃
C.國有土地出讓
D.國有土地抵押
A.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人不享有補償
B.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認所有權(quán)
D.所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
A.劃撥
B.租賃
C.出讓
D.抵押
A.國有建設(shè)用地使用權(quán)可通過出讓、劃撥之外的作價出資(入股)等方式設(shè)立
B.國有建設(shè)用地憑借權(quán)可通過出讓、劃撥之外的作價出資等方式設(shè)立
C.省級建設(shè)用地地役權(quán)可通過出讓、劃撥之外的作價出資(入股)等方式設(shè)立
D.國有建設(shè)用地地上權(quán)不可通過出讓、劃撥之外的作價出資等方式設(shè)立
A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)是土地使用權(quán)人與國有土地所有者代表通過簽訂合同設(shè)立的一項相對獨立的他物權(quán),通常情況下,出讓方不得提前收回
B.土地使用權(quán)出讓合同作為合同的一種,不允許出讓方在特殊情況下單方解除合同,提前收回出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)
C.在實行土地私有制,主張私有財產(chǎn)神圣不可侵犯的國家里,也都保留了國家在必要時征收私人土地的權(quán)利
D.這一權(quán)利的行使,并非是任意的,是受到嚴格的條件限制的
A.土地使用權(quán)出讓,由市、縣人民政府負責(zé)
B.劃撥國有土地使用權(quán)經(jīng)省級以上人民政府土地管理部門批準,可以采取國家以土地使用權(quán)作價出資的方式處置
C.土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂
D.由市、縣人民政府土地管理部門行使國家土地所有權(quán)的收益權(quán)和處分權(quán)時,其應(yīng)依法報有審批權(quán)的人民政府審批
A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.用益物權(quán)
D.自物權(quán)
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用益物權(quán)的標的物主要是土地,以土地為其標的物的權(quán)利包括()等權(quán)利。
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《物權(quán)法》中的地役權(quán)合同,一般包括的條款有()。
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