A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)是土地使用權(quán)人與國有土地所有者代表通過簽訂合同設(shè)立的一項相對獨立的他物權(quán)，通常情況下，出讓方不得提前收回
B.土地使用權(quán)出讓合同作為合同的一種，不允許出讓方在特殊情況下單方解除合同，提前收回出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)
C.在實行土地私有制，主張私有財產(chǎn)神圣不可侵犯的國家里，也都保留了國家在必要時征收私人土地的權(quán)利
D.這一權(quán)利的行使，并非是任意的，是受到嚴(yán)格的條件限制的

A.土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)
B.劃撥國有土地使用權(quán)經(jīng)省級以上人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，可以采取國家以土地使用權(quán)作價出資的方式處置
C.土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂
D.由市、縣人民政府土地管理部門行使國家土地所有權(quán)的收益權(quán)和處分權(quán)時，其應(yīng)依法報有審批權(quán)的人民政府審批

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.用益物權(quán)
D.自物權(quán)

A.人身權(quán)
B.地役權(quán)
C.財產(chǎn)權(quán)
D.所有權(quán)

A.地上權(quán)
B.地役權(quán)
C.憑借權(quán)
D.用益物權(quán)

A.用益物權(quán)是所有權(quán)派生出來的物權(quán)所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在自己的財產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
B.用益物權(quán)不是一項獨立的物權(quán)用益物權(quán)而是由所有權(quán)派生的權(quán)利，但是用益物權(quán)的這種派生性并不影響用益物權(quán)作為一種獨立的財產(chǎn)權(quán)的存在
C.用益物權(quán)是受限制的物權(quán)用益物權(quán)是在他人所有物上設(shè)定的物權(quán)，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定對他人所有物享有的使用、收益的權(quán)利
D.用益物權(quán)以使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對物的占有為前提用益物權(quán)之"用益"，顧名思義，就是對物的使用、收益，以取得物的使用價值

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，仍受原出讓合同的約束
B.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，不受原出讓合同的約束
C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效
D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束

A.用益物權(quán)
B.地上權(quán)
C.憑借權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地
B.滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)
C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)
D.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之十以下的土地閑置費(fèi)

A.權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
B.權(quán)利主體為其依法設(shè)立的公益性組織
C.權(quán)利客體的功能用途：農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)
D.從權(quán)利取得的基本程序上來說應(yīng)經(jīng)依法審批