多項選擇題宅基地使用權(quán)人的義務(wù)主要有（）。

A.公民使用宅基地時應(yīng)當(dāng)服從國家的生產(chǎn)建設(shè)需要，服從國家合法的征收和征用行為
B.必須保證土地的保值和增值及可持續(xù)發(fā)展
C.公民將房屋出賣后，宅基地的使用權(quán)隨房屋一起轉(zhuǎn)讓給新的房主，但是宅基地的所有權(quán)仍屬于國家或集體所有
D.公民不得擅自轉(zhuǎn)讓、變相買賣宅基地或以其他的非法方式轉(zhuǎn)讓宅基地
E.公民應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)使用宅基地


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1.多項選擇題土地承包經(jīng)營權(quán)人的義務(wù)包括（）。

A.必須依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定從事承包經(jīng)營活動，不得損害國家和集體的利益
B.必須按合同規(guī)定上繳國家稅款和集體提留，履行承包義務(wù)
C.必須保證土地的保值和增值及可持續(xù)發(fā)展，不得進(jìn)行掠奪式的開發(fā)和經(jīng)營，也不得破壞自然資源和生態(tài)環(huán)境
D.必須接受發(fā)包方的監(jiān)督，并接受其必要的指導(dǎo)和管理
E.合理有效地利用土地，未經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，不得改變土地用途

2.多項選擇題關(guān)于土地承包經(jīng)營的期限，下列說法中，正確的是（）。

A.耕地的承包期為50年
B.耕地的承包期為30年
C.草地的承包期為30～50年
D.林地的承包期為30～70年
E.林地的承包期為30～80年

3.多項選擇題土地承包經(jīng)營權(quán)具有的法律特征包括（）。

A.承包經(jīng)營合同是確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的主要依據(jù)
B.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是公民或集體組織
C.土地承包經(jīng)營權(quán)的客體為全民所有的土地和集體所有的土地
D.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)
E.土地承包經(jīng)營權(quán)具有排他性

4.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利主要有（）。

A.自主經(jīng)營權(quán)
B.使用權(quán)
C.占有權(quán)
D.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包權(quán)
E.收益權(quán)


5.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)主要有（）。

A.按照法律的規(guī)定以及合同的約定支付出讓金等費用
B.必須接受發(fā)包方的監(jiān)督，并接受其必要的指導(dǎo)和管理
C.合理有效地利用土地，未經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，不得改變土地用途
D.遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定從事土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營活動，不得損害公共利益
E.依照法律規(guī)定的程序行使建設(shè)用地使用權(quán)，取得、變更、延長或終止建設(shè)用地使用權(quán)均應(yīng)履行登記手續(xù)