問答題物業(yè)管理區(qū)域內由業(yè)主共同決定的事項是什么。

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4.多項選擇題業(yè)主委員會委員如果有（）情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員的資格應當終止。

A、無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)二次以上的
B、拒不履行業(yè)主義務的
C、因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
D、有犯罪行為的

6.多項選擇題下列關于業(yè)主大會的表決規(guī)則，表述錯誤的是：（）。

A、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過
B、業(yè)主大會作出選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，實行特別多數(shù)表決原則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過
C、業(yè)主大會作出專項維修資金使用與續(xù)籌方案的決定，無須全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過
D、業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約的決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過

8.多項選擇題.物業(yè)管理在和諧社會建設中的努力方向包括：（）。

A.不斷提高物業(yè)管理的覆蓋面
B.研究拓展物業(yè)管理的服務范圍
C.加大公共部位出租經(jīng)營的力度
D.協(xié)調好物業(yè)管理與社區(qū)建設的關系

10.多項選擇題我國目前物業(yè)服務收費定價形式的種類有：（）。

A、業(yè)主定價
B、市場調節(jié)價
C、政府指導價
D、政府定價