單項(xiàng)選擇題招標(biāo)人在公共媒介上發(fā)布招標(biāo)公告的招標(biāo)方式是()招標(biāo)。

A、公開
B、邀請
C、代理
D、協(xié)議


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1.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)的招標(biāo)人是()

A、業(yè)主委員會
B、房地產(chǎn)行政管理部門
C、建設(shè)單位
D、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主將自己的物業(yè)管理職能從物業(yè)管理權(quán)限中分離出去,全體業(yè)主仍然享有物業(yè)管理的()

A、主動權(quán)
B、管理權(quán)
C、監(jiān)督權(quán)
D、決策權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量更多依賴于業(yè)主的主觀評判,這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的()特征。

A、有形性
B、無形性
C、生產(chǎn)性
D、消費(fèi)性

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)定價成本中的“秩序維護(hù)費(fèi)”項(xiàng)目,不包含()

A、監(jiān)控設(shè)備費(fèi)
B、對講機(jī)購臵費(fèi)
C、安全防范人員的人身保險費(fèi)
D、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的服裝費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題在確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用分?jǐn)倳r,不應(yīng)考慮()

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)和兼營業(yè)務(wù)的比重
B、所管轄的物業(yè)項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)面積數(shù)
C、所管轄的物業(yè)項(xiàng)目的應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)
D、所管轄的物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)人員數(shù)