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單項選擇題關于物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）

A、物業(yè)管理屬于第三產業(yè)
B、物業(yè)管理是隨機性行業(yè)
C、物業(yè)管理屬于房地產行業(yè)
D、物業(yè)管理的性質是公益性的公共服務活動

1.單項選擇題我國物業(yè)管理的三個基本特征是（）

A、社會化、專業(yè)化、市場化
B、社會化、專業(yè)化、企業(yè)化
C、社會化、集體化、市場化
D、社會化、現(xiàn)代化、企業(yè)化

2.單項選擇題對存在安全隱患的物業(yè)，如果責任人不履行應盡的養(yǎng)護義務，物業(yè)服務企業(yè)經（）同意后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

A、相鄰業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、行政管理部門
D、總公司

3.單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設施設備的（）和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或物業(yè)服務成本。

A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修

4.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)（）改變公共建筑和共用設施用途。、

A、無權決定
B、無權參與協(xié)商
C、有權決定
D、有權否定

5.單項選擇題物業(yè)管理是與現(xiàn)代化生產方式相配套的（）管理，是隨著住房制度改革的推進而出現(xiàn)的產權多元化格局后與之相銜接的統(tǒng)一管理。

A、綜合性
B、專業(yè)性
C、完整性
D、統(tǒng)一性

6.單項選擇題下列選項中，不屬于住宅使用說明中的內容是（）

A、結構類型
B、違約責任
C、配電負荷
D、裝修裝飾注意事項

7.單項選擇題物業(yè)服務定價成本的構成中，綠化養(yǎng)護費不包括（）

A、綠化工具購臵費
B、補苗費
C、農藥化肥費
D、種苗種植費

8.單項選擇題對于故意違規(guī)的業(yè)主，給其他業(yè)主造成損害后果，（）不承擔物業(yè)服務合同的違約責任。

A、物業(yè)服務企業(yè)
B、物業(yè)管理部門
C、違規(guī)業(yè)主
D、業(yè)主大會

9.單項選擇題政府與物業(yè)管理各方主體之間的關系，是一種（）關系。

A、刑事法律
B、行政法律
C、民事法律
D、合同法律

10.單項選擇題下列哪一項不是物業(yè)管理的特征（）

A、社會化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、差異化