單項選擇題下列選項中屬于商用房貸款合作機構風險的是()。

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項目五證虛假或不全
B.業(yè)務不合規(guī),業(yè)務風險與效益不匹配
C.未按權限審批貸款,使得貸款超授權發(fā)放
D.審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴,導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款


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1.單項選擇題下列關于商用房項目市場前景調查內(nèi)容的表述,錯誤的是()。

A.區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和人口狀況是影響商用房市場前景的因素之一,因為它決定了一個地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的總需求
B.商業(yè)項目的市場定位是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的核心技術,是商用房市場前景調查的重要部分
C.開發(fā)商采取的銷售策略會影響商業(yè)運營,在商用房市場前景調查中,對銷售策略的調查不可或缺
D.商用房項目的市場前景調查包括區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和人口狀況、項目的市場定位、同類型商業(yè)項目競爭、開發(fā)商采用的銷售策略四個方面

2.單項選擇題借款人、擔保人在貸款期間發(fā)生違約事件,銀行不可以采取的措施是()。

A.停止發(fā)放尚未使用的貸款
B.直接從其銀行賬戶扣除罰金
C.要求限期糾正違約行為
D.在原貸款利率基礎上加收利息