什么是影響房地產(chǎn)價(jià)格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類因素？

匯率變動(dòng)是如何影響房地產(chǎn)價(jià)格的？

房地產(chǎn)所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格也有影響。（）

建筑物實(shí)物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？

從時(shí)間上看，開辟新的交通線路對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響主要在立項(xiàng)之前，完成之后。（）

土地實(shí)物因素主要有哪些？

城市化是如何影響房地產(chǎn)價(jià)格的？

對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的規(guī)劃和計(jì)劃有哪些？它們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

某地區(qū)的人口機(jī)械增長(zhǎng)率是該地區(qū)一年內(nèi)人口因出生和死亡因素的消長(zhǎng)，導(dǎo)致的該地區(qū)人口增減的相對(duì)數(shù)與其同期年平均總?cè)藬?shù)之比。（）

減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升。（）