建筑物實物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價格的關系如何？

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價格有上漲的趨勢。（）

當房地產(chǎn)開發(fā)用地的供應量減少時，房地產(chǎn)開發(fā)用地以及商品房的價格會上升，反之會下降。（）

城市化是如何影響房地產(chǎn)價格的？

房地產(chǎn)價格與利率負相關：利率上升，房地產(chǎn)價格會下降；利率下降，房地產(chǎn)價格會上升。（）

房地產(chǎn)所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對房地產(chǎn)價格也有影響。（）

居民消費價格指數(shù)和生產(chǎn)資料價格指數(shù)的變動直接反映房地產(chǎn)價格的變動。（）

匯率變動是如何影響房地產(chǎn)價格的？

政治安定狀況對房地產(chǎn)價格有什么影響？

金融政策對房地產(chǎn)價格有什么影響？