單項(xiàng)選擇題某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為lO年，估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時(shí)和維修保養(yǎng)差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效經(jīng)過年數(shù)為18年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為()。
A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
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1.多項(xiàng)選擇題通常情況下，評(píng)估下列房地產(chǎn)適用收益法的有()。
A.寫字樓
B.電影院
C.教學(xué)樓
D.停車場(chǎng)
2.單項(xiàng)選擇題()，建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》，使得拆遷估價(jià)問題有了參考依據(jù)。
A.2003年1月1日
B.2004年1月1日
C.2004年12月1日
D.2003年12月1日
最新試題
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
為評(píng)估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項(xiàng)選擇題