多項選擇題個人住房貸款審批流程中，審批人應(yīng)進行審查的內(nèi)容包括()。

A.借款人的資信狀況
B.申請借款的金額、期限
C.借款用途
D.借款人所購房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)
E.借款人資格和條件


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1.多項選擇題借款人調(diào)整借款期限必須具備的前提條件有()。

A.貸款已到期
B.貸款未到期
C.無欠息
D.無拖欠本金
E.本期本金已歸還

2.多項選擇題貸前調(diào)查可以采取()等多種方式進行。

A.審查借款申請材料
B.面談借款申請人
C.查詢個人信用
D.電話調(diào)查
E.實地調(diào)查

3.多項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款的說法，錯誤的是()。

A.貸款還款期限越長越好
B.等額本金還款法優(yōu)于等額本息還款法
C.相對于遞減速度非常慢的貸款余額，銀行通常認為房地產(chǎn)的抵押價值是充足的
D.購房者購買首套自住房，貸款首付款比例不得低于40%
E.購房者已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房時，貸款首付比例一般不得低于50%

4.多項選擇題根據(jù)《擔保法》規(guī)定，不得設(shè)定抵押的情形有()。

A.學校
B.醫(yī)院
C.宅基地使用權(quán)
D.公司董事、經(jīng)理以公司財產(chǎn)為個人提供抵押擔保
E.未取得共有人同意的共有財產(chǎn)

5.多項選擇題按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括()類貸款。

A.正常
B.關(guān)注
C.次級
D.可疑
E.損失